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买楼房没房产证都给什么证件(小区楼房没有房产证 交易时需要注意些什么)

2022-06-24 10:19:07 资讯来源:
导读 目前大家应该是对小区楼房没有房产证 交易时需要注意些什么比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于小区楼房没有房产...

目前大家应该是对小区楼房没有房产证 交易时需要注意些什么比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于小区楼房没有房产证 交易时需要注意些什么方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

做什么事都不能太绝对,没有房产证对你有没有影响,有什么影响,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房子的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题,但农村的房子,没有证是很正常的。当然,无论是哪儿的房子,对方既然没有房产证,买给你房子,对方肯定是要付出代价的,所以你在权衡利弊后,作出是否要买这个房子时,一定要想清楚,以后会出什么样的问题,出了这样的问题,如何去解决,你应当把你所想到的,都在合同上明确约定。以后即使买卖合同无效,那争议的解决方式的约定还是有效的。因此,建议你,如果房子对你实在是很有诱惑,不防买下来,但在买房子之前,一定要好好想想,以后会出什么问题,把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定,对你以后出现纠纷是很有用的。当然**好是不要约定你明知道房子没有房产证,而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证,以后要卖房人协助你办理房产正就可以了,如果明知道没有房产正,以后也不可能有房产正,那就是你的过错了


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