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导读 目前大家应该是对房价这位贵 为什么还有公摊面积比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房价这位贵 为什么还有公摊
房价的高低和公摊面积是没有关系的，我们现在购买的房屋都是建筑面积，里面就包括了公摊，也就是业主需要公用的面积，在预售商品住宅之前和商品房完工之后，开发商需要向买房人明示以下分摊情况：被分摊的共用位置的名称、用途、所在地区、面积；列入分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、所在地区、面积、分摊系数 。公摊面积的多少是有详细和具体的要求的，开发商要按照国家的要求并且明示给购房者，按照建设部规定，各套(单元)分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积，而公用建筑面积分摊系数=整栋建筑物的公用建筑面积/整栋建筑物的各套内建筑面积之和，当中，整栋建筑物的公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各套(单元)套内建筑面积之和，并应扣除整幢楼不应分摊的建筑面积。
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