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在城市里购买一套属于自己的房子，是很多没有房子的人的梦想，然而现实高涨的房价打碎了这些人的愿景。所以，一些人把目光投向了小产权房上，然而小产权房存在的风险注定了它不值得购买。 下面来给大家介绍一下所谓“小产权房”的定义，所谓的小产权房，就是没有办理相关证件、建立在农村集体建设用地上的、未缴纳土地出让金等相关费用的房屋。“小产权房”大致可以分为两种类型：一是在农村集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，其产权证由乡村政府颁发；第二种是违法占用集体企业用地或者耕地建成的房子。那么如果购买小产权房，你会承担以下的风险： 风险一、无法取得房产证、产权证 风险二、不能进行银行贷款和抵押贷款 风险三、小产权房的转让十分困难 风险四、没有拆迁补偿，建造质量无法得到保障 因此，建议不要轻易购买小产权房，可能你觉得它的价格很让人心动，但是无法保障购买者的各项住房权益和安全，不受法律保护，所以是很不划算的，可能在某一天你的心爱的家就变成了违章建筑，所以还是建议购房者不要选择这种类型的房产。
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