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谁知道住房公积金是干什么的

2022-06-23 16:20:51 资讯来源：

导读目前大家应该是对谁知道住房公积金什么作用比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于谁知道住房公积金什么作用

目前大家应该是对谁知道住房公积金什么作用比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于谁知道住房公积金什么作用方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

交住房公积金对个人的好处及作用　　住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，在贷款期间如遇到利率调整，如果贷款期限只有一年，则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率。　　贷款的还款方式，目前有两种。如果您的贷款期限是在一年以内，就实行一次性的还本付息。如果您的贷款期限是在一年以上的，就实行等额本息还款法。即是您每月还款的本息都是相等的。　　七、可节省资金。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。目前，受央行**新降息降准影响，5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至75%;5年期以上的贷款利率由5%下调至25%。以北京市公积金120万贷款，贷30年为例，采取每月等额还款方式的，总利息可节省597875万元；采取逐月递减还款方式的，总利息可省45125万元。　　当您退休时,您个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样,相当于一笔养老金;　　在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。　　普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。　　购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还自住住房贷款本息；房租支出超出家庭工资收入5%；生活困难，正在领取城镇**低生活保障金；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难；进城务工人员，与单位解除劳动关系；在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄；死亡或者被宣告死亡；住房公积金管理委员会规定的其他情形。　　【导读】：住房公积金简称公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。根据现行我国住房公积金管理条例规定，用人单位必须按照规定为职员缴存住房公积金。不知住房公积金有什么好处？交住房公积金有什么好？为什么要交住房公积金？　　贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度**高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款**高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。　　商业贷款购房可提取公积金偿还本息；　　公积金贷款期限在15年的利率是6％，6－30年的利率是05％；商业性贷款在1－5年的利率是77％，6－30年的利率是04％。　　公积金贷款利率比商贷利率低很多有没有!目前银行执行的房贷基准利率是55%，而公积金贷款利率才5%。假设贷款100万，贷30年，两者月供相差相近1300元，而30年下来总利息相差46万多!这也是为什么当你既有公积金贷款又有商贷的情况下，要尽量先还商贷。当然，公积金贷款额度是有限制的，各地政策不同，大家需要具体向银行了解。

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