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积金贷款额度怎么算?要有补充公积金公积金个人可贷额度**高就50万,2个人一起贷也就100万。而且,2个人都要满足这两大条件:账户余额大约12500元、月缴额大于780元。想贷够120万,必须要有补充公积金,而且2个人都要有。职场上的人都知道,并不是每家公司都会缴纳补充公积金。足额缴纳税款的企业、自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金。看还款能力公积金贷款额度计算很复杂。简单说说重点:不高于**高贷款额度;纯公积金贷款,不高于房屋总价的80%;不高于借款家庭公积金账户余额的40倍,补充公积金余额的20倍;不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限。**终,取其中的**小值才是可贷额度。买二套必须买普通住房很简单,对于有购买二套住房需求的人来说,除非是购买普通住房,如果是非普通住房则肯定贷不出**高额度。公积金贷款额度怎么算?如何提高公积金贷款额度?如何提高公积金贷款额度?保持良好的信用记录。但凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款就将被银行视为不良信用记录。如果有不良信用记录,公积金贷款全部没戏。所以无论是大学生还是已经工作的小伙伴,在买房之前都尽量不要让自己留下信用污点,免得以小失大。账户余额越高越好。一般首套房公积金贷款额度不得超过账户余额的20倍(账户余额不足2万就按2万算)。一般情况下,收入与公积金缴纳的金额是成正比,但是现在很多企业都是**低标准缴纳,所以可以和企业协商自费提高公积金缴纳档次,提升账户余额。不要随便提取公积金。根据政策规定,住房公积需缴满6个月才可以申请贷款。如果你在买房的时候,把公积金提取出来凑**,就意味着公积金余额为0,就办不了公积金贷款。现在公积金的提取越来越方便,一些刚毕业一两年的年轻人,会由于交不上房租或是手头紧而提取公积金进行使用。其实并不明智,这意味着以后购房的贷款额度会受到影响
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