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导读 目前大家应该是对夫妻买房子房产证上能写十岁孩子的名字吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于夫妻买房子房产证上
可以，根据我国《民法通则》第十二条的规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，应由他（她）的法定代理人代理民事活动。您可以过户给您儿子，但行为人还是您。未成年小孩不可以单独所有产权。未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。未成年无民事行为能力或限制民事行为能力，未成年人获得房屋财产时必须先办理公证手续，房产部门对其合法监护人资格加以认定后，再办理房屋所有权登记手续。登记部门在核发未成年人的《房屋所有权证》时，必须在附记栏中，注明“该产权人在×年×月×日之 前，系未成年人”。未成年人房产若需要转移或抵押登记时，监护人应办理公证手续并承诺承担对其被监护人房产转移、抵押后的经济和法律责任。
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