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企业产权房屋买时可以贷款,还是要房管局备案,签购房合同。企业贷款的申请条件: 符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业; 企业在各家商业银行信誉状况良好,没有不良信用记录; 具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照,持有人民银行核发并正常年检的贷款卡; 有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度,有固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益; 具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无不良信用记录,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类; 企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录; 企业经营情况稳定,成立年限原则上在2年(含)以上,至少有一个及以上会计年度财务报告,且连续2年销售收入增长、毛利润为正值; 符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策; 能遵守国家金融法规政策及银行有关规定; 在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
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