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导读 目前大家应该是对只有房产证可以抵押贷款吗 没房产证的房子能抵押贷款吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于只有
通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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