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导读 目前大家应该是对由于拆迁买了一套经济适用房，可是拆迁费跟房子的费用远远不能比，而且象我们刚出来工作的年轻人根本拿不出这么多钱请问没
目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还需要借款人有一定的还款能力，其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作，因此是不能申请贷款的，银行不会为其办理贷款的。而其中老年人，年纪偏大，一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制：如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款**长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，**长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休，**长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。
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