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婚前买房婚后加上女方名字怎么加(婚前买了一套房子老婆希望加名字想问问如何在房产证上加名字)

2022-06-14 19:22:43 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对婚前买了一套房子,老婆希望加名字,想问问,如何在房产证上加名字比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理

目前大家应该是对婚前买了一套房子,老婆希望加名字,想问问,如何在房产证上加名字比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于婚前买了一套房子,老婆希望加名字,想问问,如何在房产证上加名字方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

有几种办法: 法律自然认可方法(不需任何费用,但房产证无女方名字): 马上登记结婚。按婚姻法规定,夫妻婚后财产共同共有。如果你们现在登记结婚,在婚后把贷款还清,那房子就自然成为你们的共有财产。不管你女朋友的名字有没有登记在房产证上,法律一样认定她是房子的共有人。但女方的家人对于房产证上没有名字不一定能接受。这样可以考虑以下方法。 婚后加名方法(费用很低,推荐使用): 因房子在贷款期间不能增加贷款人,所以你们要先结婚,然后还清贷款,再以夫妻名义到房管局进行房产证添加共有产权人手续,因为法律规定夫妻财产共有,所以在房产证上添加妻子的名字不属于市场交易,不需缴纳交易税、增值税等等税费,只需缴纳工本费100元。 婚前加名(也需还清贷款后方可加名,费用很高,不推荐): 在结婚前增加你女朋友为共有人,因为你们不属于直属亲属也不是婚姻关系,所以在房产证上加名属于赠与行为(你把房产的一半赠送给你女朋友),那就需要缴纳一半的契税(契税为房价的5%或3%)及其它费用,可能会高达数千元(看房价而定),这样会浪费金钱,不推荐这种办法。 总结:添加名字的手续并不麻烦,差别只是费用付出多少。希望你们可以选择适当的方法,顺利完成。


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