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当时买房的时候还没和老公结婚现在老公想把我的名字加到房产证上我需要办理什么手续

2022-06-14 19:22:40 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对当时买房时还没有和老公结婚,现在结婚了老公想在房产证上加我的名字,请问需要些什么手续办起来麻烦吗比较感兴趣的,

目前大家应该是对当时买房时还没有和老公结婚,现在结婚了老公想在房产证上加我的名字,请问需要些什么手续办起来麻烦吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于当时买房时还没有和老公结婚,现在结婚了老公想在房产证上加我的名字,请问需要些什么手续办起来麻烦吗方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

一般来说,在房产证上加名大概需要几千元的手续费(包括登记费、印花税以及契税等);如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续,且这笔费用可适当减免(具体规定各地有差别,可到当地房产局咨询)。 即:如果贷款目前已经还清,房子的所有权是属于男方个人的,若要在房产证中加上你的名字,那么该行为会当被认定是对于婚前财产的赠与,所以应依据赠予标的价值收取相应契税(房屋赠与,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定)、印花税等。可到当地房管部门办理过户手续。如果贷款目前尚未还清,而且目前你参与了还贷,这栋房子将属于你们夫妇的共同财产。 即:虽然之前男方付了首期,但之后女方也帮助还款,拿到新房后,在办理三证以及其他一些手续的过程中,提交自己的资料和两人的结婚证书,房产证上是可以加上女方名字的。但还需要一个前提,买的必须是商品房,房产开发公司有正规的销售许可证等。


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