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房屋的实际使用面积是怎么测算的(如何计算房屋使用面积呢作用都有哪些呢)

2022-06-14 11:22:51 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对如何计算房屋使用面积呢作用都有哪些呢比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于如何计算房屋

目前大家应该是对如何计算房屋使用面积呢作用都有哪些呢比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于如何计算房屋使用面积呢作用都有哪些呢方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

1?使用面积:等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。 2?套内使用面积:套内使用面积是各房间使用面积的总和,一定记住:不要乱用“使用面积”,这可能让我们无法找到它的准确定义,**好还是使用《住宅设计规范》里说的“套内使用面积”,概念明确了才容易解释。 3?套内建筑面积:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。 4?公用建筑面积:是指全部公用部分的建筑面积之和,所谓公用部分包括的内容很多,像电梯井、楼梯、过道、门厅等等,但是有两个基本原则:第一要与房屋所在的楼座在结构上直接相连,第二要目的是为本楼服务所用。


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