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今日更新2022年契税最新规定是什么

2022-05-08 01:11:50 资讯来源：

导读契税是比较常见的一种税目，很多人买房之后都需要叫契税，所以许多人对于契税这一方面是十分看重的那么在2022年契税新增了哪些最新规定

契税是比较常见的一种税目，很多人买房之后都需要叫契税，所以许多人对于契税这一方面是十分看重的那么在2022年契税新增了哪些最新规定呢关于契税，可不可以延迟几年再交和小编一起来看看吧

契税就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收

2022年契税最新规定：

维持3%-5%契税税率不变，8个省略有下调

对企业和普通人来说，契税并不陌生在中国境内，土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、互换都应当依法缴纳契税

制定契税法是落实税收法定原则的内容之一2020年8月11日，全国人大常委会审议通过契税法，将1997年起实施的契税暂行条例上升为法律，保持现行税制框架和税负总体水平不变

契税法维持了暂行条例规定的3%～5%税率，并未上调，只是根据税收法定原则，对适用税率的确定程序进行了调整：

由省级人民政府确定改为省级人民政府提出并报同级人大常委会决定，再按规定备案

记者梳理发现，目前，全国31个省区市均已公布新的契税税率，北京、上海、广东等27个省区市将契税税率确定为最低3%；湖南确定为4%；

河北、辽宁、河南确定了3%和4%两档税率；其中河北和辽宁对个人购买普通住房、河南对住房权属转移适用3%税率

国家税务总局财产和行为税司副司长刘宜表示，总体来看，与现行契税税率相比，全国多数地区在税法施行后保持税率平移，黑龙江、河南、湖北等8个省略有下调

各地确定税率与现行税率保持一致，体现了税负水平总体不变的立法原则，降低现行税率则减轻了纳税人负担，进一步激发市场主体活力

据测算，湖北省将契税税率由4%下调至3%，预计可为全省市场主体每年释放近40亿元红利

契税法调整了征税范围，最主要的是将“集体经营性建设用地出让”纳入其中

同时，将申报期限和纳税期限合二为一，纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前，可一次性完成申报缴税

自购住房契税最低至1%，契税上调系谣言

契税可以延迟几年交吗

契税是不可以延迟几年交的

购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金

中华人民共和国税收征收管理法

第三十三条纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税

地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告

契税谁交

契税由购买不动产的买受人交

具体来说，在经济活动的过程中都是有卖方缴纳相应税款的，即“卖方纳税”像我们常见的增值税、消费税以及企业所得税等

而契税比较特殊，在土地、房屋的归属权发生转移时，有实际购买人缴纳税款，即“买方纳税”

从缴纳契税的目的来看，就是为了使新的产权所有人拥有不动产的产权并且获得纳税证明，从而有了法律保护的依据

毕竟，没有缴纳契税，相应的产权证明是不能进行登记的

虽然大家可以共同赚钱，但是当出现问题时，商业伙伴就会变成仇人而且，商票一旦不能兑付，参与商票的每公司都可以面临被起诉的问题对于这样的问题，想想就头大呀！

各位企业主、会计，一定要小心转账问题，千万不要存在侥幸心理，现在税局和银行信息同步，违规很容易被发现，想要节税应采取合法合规途径，而不是走私账逃税漏税

文章来源：火车网

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