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今日更新2022年房贷逾期多久会被起诉拍卖银行不协商还款怎么办

2022-05-06 17:06:35 资讯来源：

导读在购买房产时许多人选择的都是后续还房贷，但受疫情的影响很多人面临的状况便是失业加还房贷，当我们无法按期还款房贷，逾期多久会被银

在购买房产时许多人选择的都是后续还房贷，但受疫情的影响很多人面临的状况便是失业加还房贷，当我们无法按期还款房贷，逾期多久会被银行起诉拍卖呢如果房贷逾期被起诉应该怎么和银行去协商撤诉和小编一起来看看吧

2022年房贷逾期多久会被起诉拍卖

近两年全国疫情防控形势严峻，一些地方在相应范围采取封控措施，不少工薪族被集中隔离或居家隔离无法工作，收入受到不小影响，有的甚至失去收入来源，还不上房贷

大多数银行规定，房贷逾期时间超过6个月，那么就将进入司法拍卖流程

也就是说，一般情况下，住房贷款连续6个月没有按时偿还欠款，那么银行就可能起诉逾期用户，诉讼期间房产会被冻结，如诉讼过后当事人依旧不能还款，那么就会由司法程序对房产进行拍卖

当然具体逾期多久会被拍卖房子，还请以贷款合同约定为准，如果合同中注明了逾期多久会对房子进行拍卖，那么逾期时间到了之后，银行有权将房子进行拍卖处理

房贷出现逾期行为的后果是非常严重的，如果我们在偿还住房贷款的过程中发生了逾期行为，那么将产生以下不良后果：

1、产生逾期利息

当房贷发生逾期行为后，银行会向借款人收取逾期利息，由于逾期利息是按照剩余未还款本金来计息的，房贷借款本金高，所以房贷逾期的利息也是非常高的，随着逾期时间的增加，房贷用户的还款压力会越来越大

2、影响个人征信

房贷是没有还款宽限期的，凡是没有在规定还款期限内按时偿还欠款，那么银行就会视为房贷用户逾期，当房贷发生逾期行为后，银行会如实将用户的逾期记录上传到央行征信系统当中，这会对房贷用户的个人征信造成逾期不良记录

3、被起诉，房产被拍卖

办理住房贷款，是将房屋产权抵押给银行了，如果在还贷的过程中借款人发生了逾期行为，且逾期时间比较久，经过银行多次催收都未偿还欠款，那么这种情况银行就可能起诉逾期用户，经过法院判决后仍拒不还款的，房屋就可能会被拍卖

房贷逾期被起诉如何和银行协商撤诉

在开庭前把逾期欠款、罚息和违约金都一并还清，和银行进行协商撤诉，一般来讲，还清欠款后，追回欠款的目的已达成，撤诉可能性较大

借款人被起诉主要是因为多次逾期未还款，银行与借款人多次协商还是没有结果，这时候就会按照合同规定申请法院判决，采取法律手段追回欠款

银行不协商还款怎么办

若实在不能申请延期或者停息挂账，那客户只能按照银行要求还款

1、客户要积极地表达自己的还款意愿，告知银行逾期还款的真实原因并向其出示相关证明材料，（比如解除劳动合同证明、失业证等），与银行客服认真沟通并反复提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请

若银行仍不同意，则只能按照银行的要求还款

2、资金紧张的客户可以尝试向亲朋好友借钱来还信用卡，向亲友借钱可以好好协商，而且不用付利息，待有足够的资金时可及时将钱还给亲友

3、客户需要特别注意的是，一定不能以贷还卡、以卡还卡，一旦被银行发现则需承担严重的后果，而且客户很容易因此陷入骗子的圈套，还款负担反而加重，可能会给自己的生活和家庭带来不堪设想的影响

拓展资料:

1、信用卡又叫贷记卡，是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明消费者可持有信用卡到特约商业服务部门购物或消费，后期银行、商户和持卡人可进行结算，消费者可以在规定额度内透支信用卡

2、信用卡长期不用会有以下影响:影响信用、被扣年费、降低额度、提额困难

3、信用卡办理所需的条件有:客户年龄需介于 18至65岁之间；办理时要持有效身份证；需符合银行发放信用卡的要求；有良好的信用和按时还款付息的能力；

有完全民事行为能力的人可以办理，机器人、植物人、未成年人、一定程度的精神病人均不可以办理

4、信用卡还款可以分期还款也可以全部还完，在还款之前需要查看消费账单，以账单上显示的金额为准进行还款

文章来源：火车网

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