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最新研究表明，这实际上是抵押贷款，特别是低借贷利率，这是房地产市场快速复苏的推动力。
抵押贷款经纪人 Enness Global Mortgages 发布的新数据显示，自去年 5 月市场在最初的封锁限制后重新开放以来，抵押贷款推动了英国 70% 的房地产交易。
对市场数据进行了分析，分析了 2020 年 5 月至 2020 年 11 月期间英国每个地区的抵押贷款销售数量占所有销售额的百分比，虽然英国 70% 的房屋出售的买家有抵押贷款支持，但仍有一些地区区别。
例如，在首都，80% 的销售额来自有抵押贷款的购房者，英格兰东部、西米德兰兹 (72%)、东南部和东米德兰兹 (71%) 也高于全国基准。
相比之下，西南地区拥有最多现金购房者，只有 64% 的购房者通过抵押贷款购买。
伦敦拥有最大的地区性抵押贷款支持购买比例，因此伦敦在地方级别上也位居前三也就不足为奇了。刘易舍姆是英国购房者的抵押贷款热点，88% 的交易都是通过该行业融资的，其次是 Barking 和 Dagenham 以及 Waltham Forest (87%)。
斯劳和克劳利以及希灵登(86%)是伦敦以外地区抵押贷款购买比例最高的地区。萨顿、瑟罗克 (85%)、格林和默顿 (84%) 位居前 10 名。
另一方面，自去年 5 月市场重新开放以来，East Lindsey 只有 40% 的交易是通过抵押贷款融资的。North Norfolk (43%)、Argyll and Bute (44%)、Torridge、Ceredigion (45%)、Scarborough (48%)、Rother、South Hams 和 Pembrokeshire 的抵押贷款融资交易水平也最低。
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