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回归劳动力推动通勤带财产需求上升

2021-07-01 16:37:23 商业新闻来源：

导读随着政府公布更乐观的每日数据，成千上万一直在家工作的人缓慢但稳定地恢复正常，这让通勤带属性重新流行起来。伦敦房地产经纪人 Benham

随着政府公布更乐观的每日数据，成千上万一直在家工作的人缓慢但稳定地恢复正常，这让通勤带属性重新流行起来。

伦敦房地产经纪人 Benham 和 Reeves 最新发布的研究表明，尽管受大流行启发而在农村深处的大房子里远程工作的趋势很好，但仍有 65% 的员工计划在今年重返办公室月。

然而，某种形式的远程工作可能仍然是职业生活的一部分，Benham 和 Reeves 揭示了在通勤时间和财产负担能力之间取得最佳平衡的地方。

通勤时间如何影响房价?

Benham 和 Reeves 分析了来自 Rightmove 和 Zoopla 的 108 个通勤城镇的房价数据，这些城镇与伦敦的主要枢纽有直接交通联系，Benham 和 Reeves 发现，在伦敦通勤 20 到 29 分钟内的房屋的平均成本目前为 596,270 英镑。

然而，如果通勤时间在 30 到 39 分钟之间，则平均成本下降 -22.6% 至 461,641 英镑，对于那些选择在首都以外仅 40 至 49 分钟旅行的人来说，这一平均成本下降了 -4.6% 至 440,361 英镑。

这种中档通勤似乎是房地产市场的最佳选择，需要支付 50 至 59 分钟的路程，通勤城镇的房价更高，为 472,145 英镑。

伦敦通勤城镇需要 60 到 69 分钟的通勤时间，平均价格为 319,071 英镑，虽然最实惠，但确实需要更多时间坐在火车上。

最实惠的通勤

彼得伯勒是最实惠的通勤地点，平均房价为 229,604 英镑，通勤时间不到一个小时。

Purfleet 是通勤速度最快、价格最低的所在地，售价为 230,550 英镑，距离首都仅 30 至 39 分钟车程。Bletchley 还以 30 到 39 分钟的通勤时间跻身前 10 名最实惠，尽管在 276,712 英镑的价格中，它在房价方面的负担得起。

Wellingborough、Tilbury、Swindon、Pitsea、Northampton 和 Chatham 也跻身前 10 名最实惠的通勤区之列，房价在 230,000 至 270,000 英镑之间，每个区域距伦敦仅 40 至 49 分钟的通勤时间。

Benham and Reeves 的董事 Marc von Grundherr 评论道： “伦敦通勤带多年来一直是英国房地产市场最热门的地区之一，随着与首都的交通联系得到改善，可通勤的定义已经看到了这个地区的市场增长，在此过程中提高了物业价值。

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标签： 通勤