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底特律最大的房地产公司Bedrock已从底特律河沿岸的The Stroh Cos。Inc.手中收购了300 River River和其他投资组合资产。交易的财务没有透露。
River Place投资组合包括500,000平方英尺的办公空间，735个停车位和约4.4英亩的可开发土地。
更详细地说，此次收购包括：
300 River Place，这是一栋500,000平方英尺，六层的A级办公楼;
River Place停车库的西部，共有735个停车位的使用权;
2743 Wight和2748 Franklin，总计约1英亩未开发土地;和
2615-2655 Atwater，总计约3.4英亩的未开发土地。
该建筑设有两个六层高的玻璃中庭，裸露的砖墙以及传统的和阁楼式的平面图。它的位置位于底特律河滨步道旁，距阿雷莎·富兰克林露天剧场仅约一个街区，距底特律商务区仅四分之三英里。
目前的办公室租户包括美联社，百丽岛保护协会，密歇根州少数承包商和总务管理局。
根据CommercialEdge的数据，River Place 300的最后一次抵押是在2016年11月，金额为2200万美元，其中包括14,000平方英尺的零售空间。
世邦魏理仕的安妮·加尔布雷思·科恩(Anne Galbraith Kohn)在交易中代表卖方。
还不强
帕克戴维斯公司(Parke-Davis&Co.)于1928年和1939年分阶段建造了300 River Place，该公司自1873年以来一直占领着底特律河沿岸的制药和研究设施。整个地段，包括300 River Place，都被Stroh Brewery Co.收购。 1979年，并在接下来的10年中进行了翻新，变成了一座现代化的多功能校园。
去年11月，汽车工人联合公司和通用汽车的合资企业出售了一个420,000平方英尺的多功能河滨校园，该校园就在River Place投资组合附近。新的所有者Moceri Cos。和400 Monroe Associates将其设施更名为The Iconic。
根据高纬环球(Cushman&Wakefield)第一季度报告，尽管底特律大都会的失业率是5.2%，大大低于全国平均水平的6.0%，但随着大流行开始减弱，底特律的写字楼市场仍未解决。
转租空间继续增加，今年迄今为止，CBD出现了严重的负面吸收。此外，整体平均要价从第四季度开始有所下降，从每平方英尺20.88美元降至20.80美元，这是近八年来的首次下降。
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