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由于本世纪最强劲的房地产热潮并未显示出放缓的迹象，因此悉尼所有郊区的四分之一今年创下新的价格记录。
realestate.com.au的数据显示，自今年年初以来，悉尼的151个郊区以及首府以外的148个城市均创下了新的价格记录，在某些情况下多次被打破。
这几乎是昆士兰州发生的事情的两倍，昆士兰州有158条记录被打破，维多利亚州有139条记录。根据realestate.com.au对代理商提供的数据的分析，悉尼的记录打破次数比布里斯班要多90个，后者是过去十年来该地区所有销售的结果。
Realestate.com.au经济学家安妮·弗拉赫蒂(Anne Flaherty)表示，今年澳大利亚打破了776项记录，只要房屋需求居高不下，利率维持在较低水平以及大流行带动了生活方式的改变，很可能还会下降更多记录。
她说：“低利率加上创纪录的家庭储蓄，掀起了一场风暴，人们可以花很多钱购买房地产。”
弗莱厄蒂女士说，由于国际边界的关闭，人口增长停滞不前，破纪录的数量更为显着。
这项发现是在CoreLogic本周报告的悉尼房屋中位价在4月份创下了又一个创纪录的基准-增长2.4%至950,457澳元。紧随其后的是3月，价值以32年来最快的速度增长。
REINSW总裁兼行业支持者Leanne Pilkington说，她从未见过如此短的时间内打破这么多郊区记录的市场。
皮尔金顿女士说，FOMO-担心错过机会-在买家支付要价高出数十万美元的过程中发挥了重要作用。
她说：“买家听说了所有这些疯狂的销售，并且担心无论价格如何，他们现在都需要立即购买，否则他们可能会全都错过了。”
最近的郊区价格记录包括以500万美元在芒特弗农(Mount Vernon)买下豪宅，比之前的高价高出160万美元。加利福尼亚一栋经过翻修的平房以625万美元的价格售出，打破了哈伯菲尔德(Haberfield)的记录，价格为123万美元，而乔丹温泉(Jordan Springs)一套1600平方米的房屋以185万美元的价格成交，打破了旧记录77.5万美元。
国王兰利(Kings Langley)的基准指数今年已破3次，其中一天也破2次。目前的记录是上周末创下的，一处设计师住宅的售价比之前的高点180万美元高出316,000美元。
在2021年创下纪录的其他郊区包括Maroubra，Lindfield，Marrickville，Mt Druitt，Marsfield和苏格兰岛，这是由Atlassian联合创始人Mike Cannon-Brookes创下的，他们以800万澳元的价格购买了一套原始房屋。
McGrath Hornsby的经纪人Nick Berman说，郊区的记录并没有被打破，但是目前正在被打破。
他说：“我们看到郊区的记录下降了20%，而不是我们通常看到的几千美元。”
伯曼(Berman)先生在科拉山(Mount Colah)创下了郊区纪录，以一套六居室的房屋成交价为213.1万美元，这是该郊区首笔200万美元以上的交易。
他说：“买家因缺乏库存而感到沮丧，如果他们能停止搜索，他们要付出20万美元的高价。”
海岸是澳大利亚所有辖区中郊区记录数量最多的地区，有32条记录打破了城市居民向经济适用住房转移的生活方式。这高于昆士兰州和纽卡斯尔州的阳光海岸。
品牌地产负责人安德烈·库贝克(Andre Kubecka)表示，随着悉尼的大量资金涌入市场，海岸风靡一时。
他说：“目前，我们有70%的买家来自悉尼，许多人迫切希望这样做。”
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