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宝鸡市最新二手房出售(宝鸡市东仁新城二手房出售)

2023-11-18 12:16:50 楼房知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读近期，你会发现楼市好不热闹，一边喊着“小阳春”，一边显示成交数据下滑。一边是售楼部买房登记人数火爆，一边是开发商打折加特价。可以说，楼市就如一个没有硝烟的战场，你方唱罢，

近期，你会发现楼市好不热闹，一边喊着“小阳春”，一边显示成交数据下滑。一边是售楼部买房登记人数火爆，一边是开发商打折加特价。可以说，楼市就如一个没有硝烟的战场，你方唱罢，我方登场。

出现这种情况，算是意料之中，2018年年底，买房人观望情绪浓厚，积累了一批刚需客户，今年春节过后，这一部分人就开始出动了。另外，随着部分城市楼市调控的微调、局部土地市场的回暖以及部分项目价格回调，部分城市的确出现了房价短期小幅回暖、少量项目热销的现象。

宝鸡的市场也不例外，三月份以来，你会发现朋友圈很多中介发的看房人明显多了很多，甚至有部分楼盘释放出了调价的信息。

(图片来源于朋友圈)

同时，房源也非常充足，从最近几周市场供应来看，截止3月26日，宝鸡市场上可售期房(住宅)共计28043套，其中金台区8072套，渭滨区11767套，陈仓区8204套。

聚丰一城江山、隆泰府、吾悦等也都有新房源推出或即将推出，另外，还有不少新盘像海澜湾、紫汀苑、容海?容悦府等还未开盘。

可以肯定的是3月份的市场复苏已成定局，并且也为接下来的4月的宝鸡楼市“打下了基础”。

再从价格的角度来看，去年宝鸡市场上的产品以改善型居多，由于房价渐高，今年适合刚需的小户型产品也多了起来，总体以刚需和首改为主，其中夹杂着个别几个纯改善的高端项目，价格普遍稳定。

3月份宝鸡房价

新房方面

据安居客数据显示，3月份宝鸡在售新盘58个，新房均价5744元/㎡，环比上月下降0.45%。

(来源：安居客)

金台区丨

3月份新房均价，环比上月增长0.67%。

(来源：安居客)

金台区现售新房价格

*数据仅供参考，具体以各售楼部信息为准

渭滨区丨

3月份新房的均价元/㎡，环比上月增长0.24%。

(来源：安居客)

渭滨区现售新房价格

*数据仅供参考，具体以各售楼部信息为准

陈仓区丨

在3月份的新房均价为4100元/㎡，环比上月下降2.38%

(来源：安居客)

陈仓区现售新房价格

*数据仅供参考，具体以各售楼部信息为准

二手房方面

本月宝鸡二手房均价5009元/㎡，继续呈下降趋势。

(来源：安居客)

另外，据58同城数据显示，截止今天宝鸡出售的二手房有181424套，房源充足。

总体来看，本月新房均价平稳，陈仓区均价略有下降，但二手房市场不容乐观。需要提醒大家的是，这个月推出优惠房源的项目也不少，像东岭、一城江山、万晟等，刚需客户且买且珍惜。

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