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房屋租赁合同模板2023(房屋租赁合同模板)

2023-11-09 00:30:18 楼房知识 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 对于深圳想上幼儿园家长来说有一个小红本至关重要是每年升学时家长必须办理的证件也是属于比较麻烦的证件最重要的是它有一定的时间限制一旦不符合规定的时间要求就无法报名！它就是—

对于深圳想上幼儿园家长来说

有一个小红本至关重要

是每年升学时家长必须办理的证件

也是属于比较麻烦的证件

最重要的是

它有一定的时间限制

一旦不符合规定的时间要求

就无法报名!

租赁凭证

它就是——

关于租赁凭证

也是每年家长询问最多的一项材料

因此入园君今天整理了

关于租赁凭证的热门问答

看看有没有解决你的问题吧?

◎ 入园君提醒

：深圳上公办园，租房家庭需要提供租赁凭证，且有些区要求非深户至少提前一年办理!因此23入园家长抓紧办理～

搜索关注【深圳入园】回复“租赁”

即可获取租赁凭证办理指南

一、上公办园必须要租赁凭证吗？

▲知识星球家长问答

（一般是民办普惠园）

这个大概是深圳入园家长询问最多的问题了，不止公办园必须要办理租赁凭证，部分民办园也是需要办理的。

（龙华、光明区除外）

此外，租住有产权的商品房，无论深户还是非深户，也都需要办理租赁凭。

二、必须提前一年办理吗？

深圳上幼儿园，对于租赁凭证办理时限没有那么严格要求，只有福田、南山、罗湖等部分区热门公办园会要求提前一年办理。

入园君整理了2022年各区租赁凭证办理时间要求，23入园可参考

入园君提醒：

租赁凭证越早办理越好，即便幼儿园没有要求提前一年，也建议家长最好在今年5月份之前办理好哦～

三、租赁合同等于租赁凭证吗？

??租赁合同≠租赁凭证!

这两个是不一样的材料，房屋租凭凭证是一个单张的凭证(红本)，需要房东配合提供资料，到房屋租赁管理部门签发办理。

(△租赁凭证长这样)

而租赁合同是由房东和房客签订的白纸黑字的协议，用来规定租房双方的权利和义务的协议。

(△租赁合同长这样)

房屋租赁凭证

大部分幼儿园要求提供租赁凭证，但对于部分幼儿园例如龙华区来说，如果无法办理或者，则可以提供房屋租赁合同来申请学位，同时做好居住信息登记。

四、房东不给办理怎么办？

龙华区、光明区

对于来说，无论租住的是商品房还是其他房屋，无法办理租赁凭证都可以用居住信息登记来申请学位，只是不积分。

至于其他区，如果租住商品房无法办理红本的话只能搬家;如果不是商品房，则可以用居住信息登记来申请学位。

其实一般只要跟房东好好沟通，了解清楚房东不配合的问题原因，商议解决后房东都是会配合办理的。如果房东实在不配合办理，建议向房屋租赁主管部门反映。

此外还需要注意的是，办理租赁凭证本身是免费的，但实际情况中，由于办理租赁凭证需要房东配合提供资料，所以很多房东会因此自行收取一定的费用，几千到几万都有。

五、办理租赁凭证还需要注意什么？

深圳幼儿园也是涉及学位锁定的，一旦被锁定，三年内房屋不得用来再次申请公办园学位，但并不影响小学/初中的学位使用。

所以家长在办理《房屋租赁凭证》前，一定要查明房子学位是否已被占用，以免无法申请。

六、无法办理租赁凭证可以用居住登记信息吗？

可以！

如果租住的是没有产权的房子，无法办理租赁凭证的话，可以办理居住信息登记来申请学位。

需要注意的是，部分区热门公办园要求提前一年办理居住信息登记，且居住登记信息不能积分，此外龙华区、坪山区还需要同时提供《学位授权书》～

七、我住在亲戚家，能用亲戚的《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》申请学位吗？

不能！

《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》中的承租人必须是孩子的父母、祖父母或外祖父母或法定监护人。

文章由深圳入园整理发布

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