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据房天下研究院监测，3月第4周徐州二手房挂牌均价为12022元/平方米，环比下跌0.02%。3月第4周徐州二手房各区县搜索排行榜中,泉山、云龙、金山桥开发区占据热搜区县榜TOP3;泉山的绿城紫薇公馆笑傲楼盘关注度榜单;户型方面，网友关注度主要集中在三居;价格方面，网友关注度主要集中在80-100万;面积方面，网友关注度主要集中在70-90平;地铁线路中，1号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
3月第4周徐州二手房挂牌均价为12022元/平方米，环比下跌0.02%。
图：徐州二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
3月第4周徐州各区县搜索排名中，前三甲是泉山、云龙、金山桥开发区。
榜首的泉山搜索占比为27.53%，其次是云龙和金山桥开发区，占比分别为14.67%和11.53%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 泉山 | 14015 | 27.53% |
| 2 | 云龙 | 12863 | 14.67% |
| 3 | 金山桥开发区 | 12880 | 11.53% |
| 4 | 鼓楼 | 12924 | 11.42% |
| 5 | 铜山 | 11502 | 11.29% |
| 6 | 新城 | 16964 | 9.72% |
| 7 | 贾汪 | 6015 | 4.79% |
| 8 | 丰县 | 6032 | 2.71% |
| 9 | 沛县 | 7379 | 1.86% |
| 10 | 睢宁 | 7968 | 1.68% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
3月第4周网友关注度较高的楼盘是泉山的绿城紫薇公馆，泉山的华美润园列次席，鼓楼万科城位列第三位，泉山东方润园和金山桥开发区美的城排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 绿城紫薇公馆 | 37380 | 泉山 |
| 2 | 华美润园 | 16924 | 泉山 |
| 3 | 万科城 | 16189 | 鼓楼 |
| 4 | 东方润园 | 30498 | 泉山 |
| 5 | 美的城 | 17310 | 金山桥开发区 |
| 6 | 凯旋门 | 24354 | 鼓楼 |
| 7 | 橡树湾 | 21034 | 云龙 |
| 8 | 滨湖花园 | 24285 | 泉山 |
| 9 | 鱼先生的社区 | 8560 | 泉山 |
| 10 | 枫林天下 | 15734 | 铜山 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为25.05%;其次为两居占比为23.37%;四居搜索占比17.76%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，80-100万价格区间更被网友关注，占比达83.75%;其后为0-30万，占比10.00%;0-110万搜索占比为3.16%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 80-100万 | 83.75% |
| 2 | 0-30万 | 10.00% |
| 3 | 0-110万 | 3.16% |
| 4 | 0-40万 | 0.59% |
| 5 | 80-150万 | 0.39% |
| 6 | 70-100万 | 0.26% |
| 7 | 0-50万 | 0.26% |
| 8 | 700-5000万 | 0.26% |
| 9 | 60-100万 | 0.20% |
| 10 | 90-120万 | 0.20% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为20.21%;90-110平的搜索占比为19.58%，位居第二;130-150平搜索占比为19.11%，位居第三位。
| 排名 | 面积 | 搜索占比 |
| 1 | 70-90平 | 20.21% |
| 2 | 90-110平 | 19.58% |
| 3 | 130-150平 | 19.11% |
| 4 | 110-130平 | 18.99% |
| 5 | 150-200平 | 17.85% |
| 6 | 50-70平 | 2.24% |
| 7 | 30-50平 | 1.18% |
| 8 | 300-400平 | 0.25% |
| 9 | 200-300平 | 0.21% |
| 10 | 400-500平 | 0.17% |
表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
7.地铁线路关注度分析
从3月第4周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为83.99%，2号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为11.83%、4.18%。
| 排名 | 地铁线 | 搜索占比 |
| 1 | 1号线 | 83.99% |
| 2 | 2号线 | 11.83% |
| 3 | 3号线 | 4.18% |
表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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