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2023-11-02 05:33:56 楼房知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读在荆州买房有了这两大“取消”，可以省了不少心来源：吉屋网发布时间：2019-07-08想必很多人在之前都有听说过有关两大“取消”即将来临的消息，这是对购房者的两大利好。具

在荆州买房有了这两大“取消”，可以省了不少心

来源：吉屋网发布时间：2019-07-08

想必很多人在之前都有听说过有关两大“取消”即将来临的消息，这是对购房者的两大利好。具体就是取消公摊以及取消预售制度。这两个都是由香港开创的，后来就传到了大陆，再后来就逐渐在全国范围内蔓延了开来。而这两个制度也是给购房者带来了很多麻烦，还让很多人花了不少冤枉钱。也正是如此，购房者对于取消公摊和预售制度的呼声越来越高，政府也终于坐不住了，多次强调要在以后取消公摊和预售制度。一旦这两个制度被取消，购房者的三件“麻烦事”就能得到解决。

不会在公摊上交一些莫名其妙的费用

公摊的本事香港为了购房的公平而创造出来的，随着购房市场的成熟，香港也早已取消了公摊。但是这在大陆反倒是愈演愈烈，现在已经成为了开发商光明正大牟利的工具了。如今乱收公摊费的现象早就已经是家常便饭了，甚至都会有不少开发商直接把公摊面积租出去或者是卖出去，严重影响业主对公摊面积的使用。但是说到底最“伤人”的还是多缴费这个问题，因为我国没有公摊相关的处理办法，所以很多开发商都胡乱算公摊，有的业主一套房下来甚至都能多交大几十万，莫名其妙的费用更是数不胜数，所以只要公摊一取消，这些费用自然就适可而止了。

不会在预售之后拿到不合交房标准的房子了

预售制度本来是为了开发商能更好出售房子而创造的，可是很多开发商偏偏要把它用歪了，在卖期房之后交出一些不达标的房子，房主拒绝收房之后还蛮不讲理。前段时间郑州的一个楼盘就在预售之后交出了严重不合格的房子，当业主纷纷拒绝收房之后，开发商的态度非常恶劣，甚至还殴打业主，这已经严重影响了业主的个人权益，甚至是人身安全。

但是只要预售能被取消，就不会再有这些麻烦事情了，毕竟到时候都是现房，要想卖的话，毕竟先过了检查，要不然就别想在市场上出售。真能有效规范开发商建房的质量，充分保障购房者的权益。不过更重要的还是可以避免开发商在预售期间受一些乱七八糟的费用，更能避免开发商借着期房的噱头故意抬高现房的价格，怎么说也是省钱的。

警示开发商，规范购房市场

这应该是可以说是最重要的一个利好了，无论是公摊还是预售制度，之所以会损害购房者的利益主要还是开发商在建房和售房的过程中不规范，老师耍一些“小聪明”，而政府一直强调着要取消公摊和预售制度就是在警示开发商在建房和售房的时候老实一点，否则还会出更多针对开发商的政策。只要等到这两个制度被取消了，开发商应该也就能老实不少了，购房市场自然也会向更加健康的方向发展，购房者拭目以待就行了。

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