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奥体新城丹枫园
刚刚，河西中一套法拍房成功拍卖，
交总价646万，单价约5.52万/㎡
值得关注的是，今年3月丹枫园成交一套117.03三房同户型，，相比刚成交的这套，此套法拍房捡漏成功!
截图链家网
。
此外，河西还有一批房源正在降价拍卖其中：
1、华润悦府236.26㎡大平层
，起拍价
2、世茂天誉167.56㎡
，起拍价
3、仁恒江湾城三期235.35㎡大平层
一，起拍价起;
4、海峡城二期93.23㎡
大两房户型拍卖，起;
5、和府奥园38.15
小户型拍卖，起拍
6、洲岛家园
一批小户型拍卖，起拍起……
世茂天誉167.56㎡大平层马上拍卖……
河西中世茂天誉一套167.56㎡次新房即将拍卖，起拍总价732.25万，单价约4.37万/㎡，比市场评估价便宜约314万。
法拍房源详情——
房源地址
：建邺区南苑街道天誉府02幢3804室房屋
起拍价
：
评估价
：
保证金
：80万元
加价幅度
：2万元
户型面积
：
房屋楼层
：位于39层，总高44层
拍卖时间
：
查看方法
：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺
建面约167.56㎡户型图＆室内实景↓↓
(户型以实际为准)
相比这套法拍房，单价相差5800元/㎡，总价相差98万！
今年9月，链家网成交了一套167.79㎡三房户型，成交总价830万，单价49467元/㎡，
截图链家网
华润悦府236.26㎡大平层马上拍卖……
河西中华润悦府一套236.26㎡大平层即将拍卖，起拍总价909万，单价仅约3.85万/㎡，比市场评估价便宜约389万。
法拍房源详情——
房源地址
：建邺区所街169号7幢1202室住宅房地产(含装潢、地暖及中央空调)
起拍价
：
评估价
：
保证金
：100万元
加价幅度
：2千元
户型面积
：
房屋楼层
：位于12层，总高33层
拍卖时间
：
查看方法
：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺
建面约236.26㎡户型图＆室内实景↓↓
(户型以实际为准)
相比这套法拍房，单价相差2.75万/㎡，总价相差649万！
今年3月，链家网成交了一套236.19㎡五房户型，成交总价1558万，单价约65964元/㎡，
截图链家网
仁恒江湾城235.35㎡大平层马上拍卖……
1468.13万
河西中湾三一套235㎡的大平层马上拍卖，该套房源起拍总价，起拍单价，远低于市场成交价!
值得一提的是：
单价6.93万/㎡，最终无人出价流拍。
该房源比第一次拍卖(流拍)直降163万!该套房源于6月16日第一次拍卖，起拍总价1631.26万，
法拍房源详情——
房源地址
：南京市建邺区乐山路207号5幢一单元701室
起拍价
：
评估价
：
保证金
：200万元
加价幅度
：2万元
户型面积
：235.35
房屋楼层
：位于7层，总高30层
拍卖时间
：
查看方法
：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺
建面约235.35㎡户型图＆室内实景↓↓
(户型以实际为准)
新房单价为2.82万/㎡，6.24万/㎡的起拍单价，比新房价格高出3.42万/㎡，总价高出约805万！
这套房源于2014年开盘售出，
南京网上房地产截图
仁恒江湾城三期235㎡大平层共有14套挂牌，其中最高挂牌价在8.9万/㎡，最低挂牌价也在7万/㎡以上！
目前链家
截图链家网
海峡城二期93.23㎡两房马上拍卖……
河西南海峡城二期一套93.23㎡大两房即将拍卖，起拍总价350万，单价约3.75万/㎡，比市场评估价便宜约50万。
法拍房源详情——
房源地址
：建邺区双闸路99号海峡城第二街区01幢一单元1502室不动产
起拍价
：
评估价
：
保证金
：70万元
加价幅度
：1万元
户型面积
：
房屋楼层
：位于3层，总高18层
拍卖时间
：：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺
建面约93.23㎡户型图＆室内实景↓↓
(户型以实际为准)
相比这套法拍房，单价相差不大，总价仅相差6万！
今年8月，链家成交了一套93.23㎡两房户型，成交总价356万，单价38186元/㎡，
截图链家网
和府奥园38.15㎡小户型马上拍卖……
和府奥园一套38.15㎡小户型即将二次拍卖，起拍总价152万，单价约3.98万/㎡，比市场评估价便宜约38万。
法拍房源详情——
房源地址
：南京市建邺区雨润大街69号02幢2单元209室
起拍价
：
评估价
：
保证金
：15万元
加价幅度
：5千元
户型面积
：
房屋楼层
：位于15层
拍卖时间
：
查看方法
：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺
建面约38.15㎡户型图＆室内实景↓↓
(户型以实际为准)
相比这套法拍房，相差1.34万/㎡，总价相差55万！
今年2月，链家网成交了一套38.92㎡单室套户型，成交总价207万，单价53187元/㎡，
和府奥园38㎡左右单室套共有11套挂牌，其中最高挂牌价在6.9万/㎡，最低挂牌价也在5万/㎡以上！
目前链家
截图链家网
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