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昆明房价暴跌，一半房源无人问津。下半年是否适合抄底?
真的，抖音上到处都是这种说法。有朋友问，为什么不去售楼部呢?售楼小姐都让你去抖音交定金，下半年是否可以捡漏呢?下面提供一些方法。几十万不敢说，省个大几万还是可以的。
其实，昆明真实的房价情况是这样的：如果不是优质房源，二手房源的挂牌量比较大，价格肯定会下滑。但明面上价格不会太离谱，业主都会商量好的。如果想捡漏，可以耐心寻找，多找房源谈判，尽量砍价。业主急于脱手的概率还是挺大的，但一定要找证件齐全、小区无大问题的房源。事前要打听小区的细节问题，否则会吃亏。
其次，买新房需要注意以下几点。南市区的房源成交均价在15000-18000之间。如果想买到低于市场均价的房源，可以考虑万科公园城市的特价房，售价为13500元。颐和1898的工低房，售价为11000元左右，是现房。招商公园大道的特价房，售价为15000元左右，是精装现房。
这些房源便宜的原因是周边配套设施不完善，发展周期较长，可选楼层较少。因此，虽然价格便宜，但风险也相对较低。东市区的房源成交均价在13000-16000之间。
如果想购买低于市场均价的房源，可以考虑大华公园天下，售价为12000元左右。白沙理想居的现房售价为8000多元。保利城的现房售价为14000元左右，售价为带书包的价格。这些房源便宜的原因是整个片区的配套设施不成熟，有的靠近高架，有的是期房。最后，我想说，如果听到过于离谱的信息，可以忽略或当作笑话。毕竟，建筑成本、人工成本、营销成本和地价成本都摆在那里，开发商不太可能血亏卖房。
对于想买房的人来说，不必过于焦虑。有实力的人迟早会买，买不起的人可以再等等。如果有任何问题，欢迎留言或私信我。
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