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2023-10-27 01:26:17 楼房知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读地铁万科·未来天空之城位于余杭塘路与荆长大道交汇处，未来科技城东门户、地铁5号线五常车辆段上盖，是杭州地铁和万科杭州合作开发的“轨道+物业”航母级项目，涵盖商业、办公、教

地铁万科·未来天空之城位于余杭塘路与荆长大道交汇处，未来科技城东门户、地铁5号线五常车辆段上盖，是杭州地铁和万科杭州合作开发的“轨道+物业”航母级项目，涵盖商业、办公、教育、文化、体育、住宅等业态。未来天空之城以先进的TOD开发理念，打造共创未来的智慧轨道城市。

总建筑面积：约134万方计容建筑面积：约85万方

住宅建筑面积：约51万方商办建筑面积：约23万方

配套建筑面积：约11万方绿化率：约30%

项目地址：地铁5号线五常站A口无缝链接，目前五常站已开通(距离阿里巴巴西溪总部约2公里)

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【交通配套】地铁5号线五常站上盖

【商业配套】西溪银泰、龙湖西溪天街、亲橙里、西溪印象城

【教育资源】海曙幼儿园、杭州师范大学附属仓前实验小学、杭州学军中学海创园校区、未来科技城海曙小学、杭州师范大学附属仓前实验中学、浙江大学紫金港校区、西湖大学、湖畔大学(梦想小镇旁在建)、杭州师范大学(仓前校区)

【医疗配套】浙一医院余杭分院、西溪医院、浙江医院三墩院区

【自然资源】5A级景区西溪国家湿地公园、五常湿地

【内部配套】商业MALL、生活商业街、社区综合服务大厅、教育(1所48班小学+3所15班幼儿园)、天空文化艺术中心、天空体育馆

3)项目核心价值

①板块价值

【余杭区】浙江经济第一区

【城西科创大走廊】省级决策和部署规划，杭州云城的建设成立将加速城西科创大走廊建设

【未来科技城】科技城之首;高能级产业集聚，如阿里巴巴总部、之江实验室(规划中)等

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②项目价值

【约134万方TOD大盘，自带约23万方写字楼】

总开发体量约134万方TOD综合体，位于地铁5号线五常站上盖，自带约23万方写字楼，容纳约2-3万多人办公，自带客源。

【约30000职住人群，自成消费客源】

4200余户住宅，数百家企业办公，超30000常住人口，自带消费客源!

【超14000家企业百万科创人!在未来科技城做房东】

截至到2019年，杭州未来科技城内注册企业超过14000家。在人才与产业的“虹吸作用”下，近百万科创人群高端消费需求势不可挡!

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