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北京为什么取消自住型商品房知识介绍

2023-10-07 16:07:15 楼房知识来源：

导读目前关于大家提出的北京为什么取消自住型商品房这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京为什么取消自住...

目前关于大家提出的北京为什么取消自住型商品房这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京为什么取消自住型商品房相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

北京为什么取消自住型商品房为了统一保障性住房申请，北京市目前已不再受理限价房、经适房的申请，而是以经济适用房的形式提出，并全部由公租房过渡。

首先，这是一种商品住宅，但是在土地出让过程中，政府对开发商的未来销售价格进行了限制。而购买自住商品房的人群则更为广泛，他们主要是那些买不起普通住房但却没有购买保障房的人。买房人不必审查收入，但是现在这个政策只在北京实施。北京的家庭要核实自己名下有没有房子，有没有房子，而不是京籍的，则要核实自己有没有房子。由开发商统一向北京市房地产产权管理部门和其他有关部门进行购房资格审查。买了一套自己的房子，五年之内不能出售，五年之后，三成的利润要上缴给政府。

自住型商品房相关法律《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

以上就是北京为什么取消自住型商品房的主要内容了，相信大家看完对此都有了一些了解，希望这篇文章可以提供一定帮助为您解惑。

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