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目前关于大家提出的房产证上的名字重要吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产证上的名字重要吗相关...
目前关于大家提出的房产证上的名字重要吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产证上的名字重要吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
房产证上的名字是非常重要的。房产证上写的是谁的名字，就决定了房子的产权是属于谁的，也就是通常说的房屋的所有权，并且拥有处置房产的权利，并且都是受到我国相关法律的保护的，一般房产证上的名字都是根据购房合同来填写的，因此签订购房合同时写名字的时候一定要慎重考虑后再填写。房产证上的所有人享有将房产出租以及转让、抵押贷款等一系列的权益，房产证上没写名字的是不能享受这些权益的。
房产证上的名字和购房合同有关吗?一般情况下，购房合同发票以及房产证姓名一定要保持一致。倘若为贷款，那么银行借款合同当中的抵押者姓名也必须保持一致，不然不可以进行办理。房产证上的名字跟合同姓名需要保持统一，倘若房产证没有顺利的办下来，在进行办理的过程当中，能够以共有人名义添加进去，在领证的过程当中再添加一个共有权证，这种情况是不允许的。因此购房合同与房产证上名字需要保持统一，绝对不可以出现不一致的情况，不然后续会产生诸多麻烦。房产证上的名字必须是购房合同上的名字吗?按照相关的法律法规规定，房产证上的名字要和购房合同上的名字保持一致,但是夫妻可以在房地产交易中心通过办理预告登记变更的方式来进行购房人的增减，如果合同上涉及预告登记证明内容发生改变的情况时，应当申请预告登记。如果房屋两人共有，那么可以申请共有产证，但是房产证上确实只有一个人的名字，但是共有产权证上可以在法律上标志房产共同的归属情况。
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