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番禺买房需要什么条件知识介绍

2023-10-07 15:39:46 楼房知识来源：

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目前关于大家提出的番禺买房需要什么条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些番禺买房需要什么条件相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

番禺买房需要什么条件在番禺购房，须具备广州户籍、集体户口、在广州市连续5年缴纳社会保险、缴纳社会保险等。

在番禺这样的限购地区买房，必须是广州户籍（也可以是学校、工作单位），并且在广州连续60个月缴纳社会保险/个税，期间不能中断。

在广州番禺区购置房产所需要的条件：有合法居住权，已婚，年龄在30岁以上，没有购房纪录，工作稳定，有固定的工作，有一定的收入，能够按期还清贷款，已婚者，其配偶或未成年子女，须与其直系亲属共同办理委托手续；申请人和他的配偶是联合申请者。

最多只能买2个当地户口。一家人在五年内连续缴纳了五年的社保，且只购买一套住房。从化、增城依旧是限购政策。根据目前的政策，外国公司和个人购买住房。那么，要在广州买一套房子的非本地人，必须在广州连续五年缴纳社会保险，或者在广州定居。

买房的流程挑选房子。购房者在购房前要进行房屋的选择和实地考察，如果是现房，可以直接看出房子的结构和户型，而期房只能根据户型图来选择。在选择房子之前，你必须要对容积率，绿化率，公摊面积，户型等方面的基本常识有一定的了解。

先付订金。选定了房子，就到售楼部缴纳定金，然后在签约仪式上签字。

签订一份购买协议。在规定的时间内，与开发商签署正式的购买协议，并按合同规定的支付方法支付购买款。买方和卖方应在合同中明确各自的权利和责任，尤其是房屋面积、付款方式、物业状况等重要条款。

纳税。在规定的时间内，开发商应协助到当地房地产交易主管部门办理商品房预售合同，并缴纳相关的印花税。

房屋交付。

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