网站首页 楼盘 > 楼房知识 > 正文
导读
目前关于大家提出的买二手房要交哪些税和费用这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买二手房要交哪些税和...
目前关于大家提出的买二手房要交哪些税和费用这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买二手房要交哪些税和费用相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
买二手房其实要交的税还是比较多的，而且买房人和卖房人所交的多个不一样，主要分为以下的这几种：
要缴纳契税，契税其实也算是对产权承受人所征收的一种财产税，一般契税的征收税率是1%到3%之间。需要征收增值税及其附加税，一般房子如果买两年的话是可以免征的，但如果不满足这个条件就要全额征收，征收的税率是56%。需要征收印花税，税率是0.05%，普通住宅房现在是免征的，但非普通住宅房需要全额征收。需要征收个人所得税，一般个税的征收税率是1%。除了以上这些以外，在产权过户时需要缴纳80元的手续费。二手房交易需几年后才能二次交易？二手房的二次交易其实并没有时间上的限定，一般只要房屋能够取得产权证就可以进行交易的。不过部分城市为了避免出现炒房的情况，所以会限制获得产权证书以后要间隔二到五年的时间才能对外出售，但是这也仅仅这是极少部分城市的规定，大部分的城市其实是没有限制的。但如果取得房产证不足两年的时间，那么二次交易的时候需要缴纳的费用会比较的多，比如说会按照成交价的6%来征收营业税。满五不唯一税费谁来承担？满五不唯一的税费是由买家来承担的。满5户唯一的房屋需要缴纳的税费由个税和契税，个税按1%征收。契税若是首套房面积低于90平，按1%征收，首套房面积在90~144平之间按5%征收，首套房面积大于144平按3%征收。以上就是关于买二手房要交哪些税和费用问题的内容，购买二手房需要缴纳的费用有：营业税。按售出房屋获得收益部分的5%缴纳，个人所得税，按房屋出售盈利部分的1%缴纳，土地增值税，按售出房屋盈利部分的1%缴纳，还有印花税、房屋评估费、房产证工本费等。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 商业电费收费2023年将如何调整知识介绍
- 下一篇： 最后一页
猜你喜欢：
- 2023-10-07 商业电费收费2023年将如何调整知识介绍
- 2023-10-07 140平米房子装修大概需要多少钱知识介绍
- 2023-10-07 墙面防水保护层做法知识介绍
- 2023-10-07 如何查询个人征信及避免不良信用记录知识介绍
- 2023-10-07 三种人廉租房申请条件是什么知识介绍
- 2023-10-07 二手房营业税怎么算知识介绍
- 2023-10-07 房地产备案是什么意思知识介绍
最新文章：
- 2023-10-07 什么是棚户区知识介绍
- 2023-10-07 什么叫房地产剪刀差知识介绍
- 2023-10-07 碧桂园翡翠山楼盘信息介绍
- 2023-10-07 商业电费收费2023年将如何调整知识介绍
- 2023-10-07 房贷的利率是怎么算的知识介绍
- 2023-10-07 城市更新对房价的影响及综合考虑知识介绍
- 2023-10-07 140平米房子装修大概需要多少钱知识介绍
- 2023-10-07 拆老房子建新房子需要办手续吗知识介绍
- 2023-10-07 西苑小区楼盘信息介绍
- 2023-10-07 上海买房单身限购知识介绍
- 2023-10-07 房屋朝向怎么看知识介绍
- 2023-10-07 墙面防水保护层做法知识介绍
- 2023-10-07 首付买房的条件及注意事项知识介绍
- 2023-10-07 如何查询个人征信及避免不良信用记录知识介绍
- 2023-10-07 苏州二套房首付知识介绍