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房产税试点城市征收标准知识介绍

2023-10-07 15:28:36 楼房知识来源：

导读目前关于大家提出的房产税试点城市征收标准这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产税试点城市征收标准...

目前关于大家提出的房产税试点城市征收标准这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产税试点城市征收标准相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房产税试点城市征收标准房产税改革试点城市包括北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等，上海征税对象为本市居民购买的新房，属于本市非居民购买的第二套及以上住房和新房，税率为0.6%；

重庆的征税对象是独栋别墅的高档公寓。非注册工人和非投资者购买的第二套公寓的税率为0.5%—2%。

房产税征收的标准：从房价计算来征税在这种情况下，房屋的产值减少10%至30%后，将按一定比例征收房产税。

从房产租金来征税在这种情况下，财产通常是出租的。如果征收房产税，房产价值将减少10%至30%以征收房产税。

房产税缴纳税费的计算如果按照房屋的财产价值计算，通常是缴纳财产税。房屋产值减少10%至30%后，按2%的税率征收。如果按房屋租金计算，则应根据房屋租金收入缴纳房产税，税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)基于财产的原始价值。应纳税额=房产原值×（1-10%30%）×税率（1-10%30%）。

(2)基于房地产租金收入的税收。应纳税额=租金收入×税率（12%）。

房产税征收范围房地产税的征收范围被称为房地产税“课税范围”，特指征收房地产税地区。

根据《财产税暂行条例》，在市、县、行政镇和工矿区征收财产税。城市、县城、行政镇和工矿区的具体课税范围，由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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