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从住宅和商业建筑中寻求租金收入的业主需要得到保护，免受事故造成的经济损失。火灾、犯罪活动、恶劣天气和简单的滑倒和跌倒只是这些事故和昂贵事件中的几个。以下是一个简要的概述，描述了每个房东在为其租赁财产投保前应该考虑的四件事。
适当的房东保险应提供不同类型的保险，以减轻不同的风险。显然，房东应该选择一项包括火灾、暴风雨、故意破坏/盗窃和对房客的损害赔偿的政策。理想的保单将涵盖全部损失情况下整个结构的重置成本，还包括承租人、承包商、访客和入侵者提出的责任索赔和诉讼。阿尔伯塔省南部的汤姆森辛德勒绿色保险金融服务有限公司是一家保险公司，可以为业主提供前述金融所需的风险管理解决方案。
有些投资者不知道可以为投资财产投保以防止收入损失。如果财产因其他保险损失而被认为不适合居住，则应支付索赔。这意味着火灾、风暴等受保护的人员伤亡不会给投资者带来收入损失。
很少有创收财产占用他们100%的时间。家庭和办公室一年的租户通常少于12个月。由于寻找租户总是需要时间，业主应该在政策和预算上花费一定的金钱和时间，以处理与租户营销、起草租赁协议、驱逐程序和其他法律服务有关的事项。
根据德勤发展有限责任公司的数据，影响商业房地产市场保险和再保险费率的主要因素之一是非传统来源进入市场带来的保险覆盖面的增加。一些资本市场参与者，如对冲基金和养老基金，正在寻求更高的投资回报，现在正在出售保险以获得回报。
房地产所有权可能是一个非常有用的投资策略。它为正现金流、资本增值和慷慨的税收激励提供了机会。实现这些好处的关键是降低风险，最好通过保持适当的保险水平来管理风险。
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