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Workspace Property Trust 刚刚找到了将其业务提升到新水平所需的支持，另类投资公司 Oak Hill Advisors 提供了帮助。OHA 最近牵头对 Workspace 进行了总计 3.265 亿美元的投资——足够让这家郊区办公室和工业公司为扩张做好准备。
OHA 将资金投入 Workspace，这家年轻公司的经营历史给它留下了深刻的印象，并且是郊区办公室和轻工业物业的最大私有所有者之一。
Workspace 于 2015 年推出，在开业一年内，该公司已收购了超过 12 亿美元的资产。如今，Workspace 拥有并经营着一个由 1000 万平方英尺的物业组成的投资组合。然而，最引起OHA 兴趣的并不是 Workspace 在工业领域的立足点——由于电子商务引发了对该产品的高需求，目前它在房地产投资界的最爱名单中名列前茅。OHA 热衷于支持 Workspace 在郊区办公领域的增长追求。
Oak Hill Advisors 的创始人兼首席执行官格伦·奥古斯特 (Glenn August) 在一份准备好的声明中表示，Workspace “处于地理扩张并满足对负担得起的、可访问的郊区办公空间的需求的绝佳位置。”
目前，Workspace 在南佛罗里达州以及佛罗里达州坦帕市、凤凰城、明尼阿波利斯市和两个费城郊区市场都有业务。
并非所有办公室都一样
总体而言，办公部门继续在全球大流行的后果中挣扎;然而，包括生命科学领域在内的某些子行业在混乱中蓬勃发展。OHA 认为郊区写字楼部门有强大的长期顺风，行业研究支持该公司的说法。
根据 Real Capital Analytics 的研究，到 2021 年第二季度末，郊区写字楼资产继续推动价格上涨，同比增长 4.5%，而商务区写字楼价格暴跌 5.5%。正如 FS Investments 在 2021 年第三季度展望报告中指出的那样，“尽管存在宏观不确定性，但郊区和生命科学办公空间代表着显着的机遇。”
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