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了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为北京土地新规住宅与商办分开供应南京业内人士称值得借鉴，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
扬子晚报讯（记者马祚波）未来土地市场的供应会出现新变化吗？扬子晚报记者了解到，北京市于11月13日出台新规，今后当地土地入市时，会将住宅用地及商办用地分开单独供应。业内人士表示，此举或将提升居住环境品质和公共服务水平，对于南京来说有借鉴意义。
根据北京土地新规，今后北京将结合规划综合实施方案，在土地入市前把住宅及商办建筑分开单独布局。具体来说，即在供应居住与公建混合用地时，将提前研究规划综合实施方案，关注地块所在区域的配套需求、地块与周边交通、环境的结合，分开安排公建建筑与住宅建筑的布局。
业内人士告诉扬子晚报记者，南京新街口、河西中部等地也有不少住宅与商办混杂的综合型项目，以江东路上的一家大型商业、公寓、住宅、办公综合体为例，公寓区内车辆拥堵现象较为严重，居民对于商业区域的噪音污染等情况也颇有怨言。因此，宅地与商办用地分开布局，或将改善居住品质与服务水平。举例来说，某区域将出让3幅综合型地块，单幅地块内既有居住也有商业办公。那么根据新规，3幅地块将划分成2幅住宅用地及1幅商业办公用地，至于3幅地块是同期入市还是分别挂牌，会根据实际情况安排。
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