网站首页 楼盘 > 楼盘资讯 > 正文
巴尔的摩市中心的办公楼市场很快将提供首个同类产品，这得益于28 Walker Development的一个新项目。该公司刚刚宣布了40TEN的计划，这是一栋125,000平方英尺的建筑，它将是该地区唯一完全由重木料建造的办公物业。
40TEN将在位于波士顿沃克(Walker's)集体综合开发项目28号的波士顿街4010号形成。这座五层楼的建筑将受益于重材的节能特性，不仅提供绿色的氛围，而且还提供视觉上令人愉悦的外观，并采用天然木柱和裸露的木质天花板进行有机外部和内部设计。28 Walker Development首席执行官Mark Sapperstein告诉商业地产公司高管： “重木材代表了独特的设计美学，可提供丰富的温暖环境，是其他办公环境所无法比拟的。” “我们相信，如果办公室租户想在一家普通的标准办公大楼中工作，那么巴尔的摩市内已经有很多这样的办公室，我们不需要增加这些。”
40TEN的发展是一种投机性的工作，尽管由于大流行和经济动荡导致办公楼市场存在不确定性，但28 Walker毫不犹豫地向前迈进，没有做出任何承诺。该公司有理由感到自信。Sapperstein补充说：“我们想利用菲利普斯海鲜办公室翻新中遇到的大量需求驱动因素，将公司吸引到具有独特特征和魅力的建筑物中。” 28沃克在巴尔的摩的飞利浦海鲜开发项目得到了成功的实施，麦克亨利街综合用途项目取得了巨大成功，该项目包含一个400,000平方英尺的办公区域，目前已出租99%。
40TEN已经吸引了Celebree学校的注意，该学校释放了大约10,300平方英尺的办公空间。儿童教育和照料中心还将使用占地6,000平方英尺的户外游乐场。28 Walker预计将于2022年初完成40TEN。
一种新的需求
正如NAI KLNB率先租赁40TEN的报告所指出的那样，由于流感大流行，对2020年底办公空间的需求仍然低迷，巴尔的摩的A级空置率平均为13.7%。现在，一些公司正在考虑减少占地面积，以支持长期的远程工作选择;一些公司专注于重新安排或扩大空间以适应社会距离，还有一些公司则采取观望的态度。无论如何，28 Walker认为办公领域的前景广阔。
“我们不认为公司会完全放弃办公空间，但是他们会重新评估他们需要多少以及如何使用它。当公司重新评估他们的空间时，他们将专注于改善员工的办公室工作经验，” Sapperstein争辩道。他补充说，将在大流行后环境中推动需求的因素将包括呼吁“通过灵活的空间计划实现更高效的空间;减少高度修饰的建筑物，专为工作和福祉设计的空间中的占地面积;旨在吸引下一代劳动力的建筑物内部空间。” NAI KLNB报告称，有兴趣搬迁办公室的公司以及商业房地产专业人士都对40TEN产生了浓厚的兴趣。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-09-15 压箱钱是什么意思（压箱底啥意思）
- 2022-09-15 东海龙王叫啥（东海龙王叫什么）
- 2022-09-15 微信加好友显示被搜账号状态异常无法显示
- 2022-09-15 扑救可燃性气体火灾应用什么灭火器（扑救可燃气体火灾应用什么灭火）
- 2022-09-15 中考志愿贯通班是什么意思（中考贯通学校什么意思）
- 2022-09-15 啥叫4k对齐（4k对齐是什么意思）
- 2022-09-15 发生的排污费属于什么费用（排污费属于什么费用）
- 2022-09-15 李子是什么季节水果的（李子是什么季节水果）
最新文章：
- 2023-07-02 怎样挑选新鲜的猪肝?（怎么挑选新鲜猪肝 挑选新鲜猪肝的小技巧）
- 2023-07-02 木地板都有哪些种类（木地板的种类有哪些）
- 2023-07-02 白蜡木家具的优缺点（松木家具的优缺点）
- 2023-07-02 怎么清洗窗帘布上的污垢（怎么清洗窗帘）
- 2023-07-02 世界上最可爱的小仓鼠的样子（可爱小仓鼠的种类）
- 2023-07-02 小猫拉不出来屎怎么办（小猫拉不出屎怎么办）
- 2023-07-02 新飞小冰箱耗电量一天多少度（小冰箱耗电量一天多少度）
- 2023-07-02 公司注销工业房产怎么办手续（公司注销工业房产怎么办）
- 2023-07-02 凤凰层到底好还是不好（凤凰层是哪一层）
- 2023-07-02 马桶宽度空间留多少（马桶两边的空间大小是多少）
- 2023-07-02 如何训练猫咪小便（如何训练猫大小便）
- 2023-07-02 卫生间吊顶防潮层做法图集（卫生间吊顶方法是什么）
- 2023-07-02 狗狗为什么总是流口水怎么办（狗狗为什么爱流口水）
- 2023-07-02 卧室窗户漏水由谁负责维修（卧室窗户漏风怎么办）
- 2023-07-02 世界名猫大全（世界名猫你知道几种）
- 2023-07-02 applewatchseries7和6对比（apple watch series 7和6的区别）