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2023-11-27 12:26:32 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读第四季度倒计时，宿迁楼市出现了一些新的变化，今年6月上市的部分新盘快要面临清盘，并且有楼盘开始限价本文看点:楚韵丽都10月22日首开，均价15898元㎡，据

第四季度倒计时，宿迁楼市出现了一些新的变化，今年6月上市的部分新盘快要面临清盘，并且有楼盘开始限价......

本文看点:

楚韵丽都10月22日首开，均价15898元/㎡，据网签信息显示，开盘两天去化约5成。

黄金时代今天开盘，高层均价9680元/㎡，预计本月底将清盘。

十里金樾最新备案价公示，高层7980元/㎡，小高层8986元/㎡，近期将加推。

铂悦澜庭即将加推15#高层，备案价格受到限制，未涨价。

本月成交1975套，成交面积21.4万㎡

另外，据宿迁房地产信息网显示，10月份成交走势出现明显下降，截止目前，。

本月上市房源数量较前几个月有所减少

一方面，，另一方面，部分楼盘，这也是10月份网签成交量走低的原因之一。

楚韵丽都 15898元/㎡首开，成交约5成

楚韵丽都

10月22日，线上开盘，首推1/2#高层，建面约127/132/154/159㎡，(最低/高：15180-16480元/㎡)。

项目简介：中远·楚韵丽都

由宿迁中远集团投资开发。项目占地面积50余亩，总建筑面积约12万方，规划6栋高层总计520户。项目容积率2.28，建筑密度15.6%，绿地率35.8%。

项目地址：

位于宿城区富康大道288号(水韵城南侧)

首开当天住房并无优惠，仅针对储藏室，在11月23日前购买，可享95折优惠

楚韵丽都验资80万，。

【楚韵丽都】部分户型一览

左右滑动查看更多

楚韵丽都1/2#楼去化率44.5%

根据发稿前的网签成交数据(网签存在一定滞后性)，，从已认购房源来看，多集中在5-15层，选择建面127/132㎡的人较多。

楚韵丽都部分网签数据(浅绿色为“已认购”)?

纯改善型

楚韵丽都得益市中心区位优势，作为主城的产品，整个楼盘层高最低3米，立体空间感更强，最小楼间距约42米，最大楼间距达77米，社区配有环形跑道，及全龄段休闲运动广场等。

黄金时代今日加推，预计本月底清盘

碧桂园黄金时代

今天，加推11/14#高层，共房源，建面约109/136/218/272㎡，。

根据前几天的备案价，销售价格最低/高：8476-10230元/㎡。

据了解，本次开盘均价9680元/㎡并无任何优惠。

整个项目还剩下15/16#楼，预计也将在月底清盘加推

而且，今天开盘后，。

其中15#楼备案价已经公示，均价11130元/㎡(最低/高：10072-11943元/㎡)，共36套房，建面约174/182/190㎡。

今年6月份，黄金时代首开99折，高层均价9220元/㎡，小高层10600元/㎡，后期加推再无优惠。

黄金时代一直是大热盘，10月初统计的网签成交情况可观，9月上市的房源去化率达90%。

如果按照项目此前一贯的销售热度，即便月底房源全部推出，预计年底前也能售罄。待清盘后，附近万元以下的新盘只有兰亭锦园了。

十里金樾备案214套房，近期部分加推

7/8/20#共214套房

据最新备案信息公示，十里金樾备案，建面约112-143㎡，，均价同上个月一致。

近期预计将加推20#高层、7#小高层。

备案信息：

本次备案20#高层106套，主要建面约112/128㎡;7/8#小高层108套，建面约128/143㎡，共214套毛坯房。

备案价格：高层均价7980元/㎡

(最低/高：5800-8306元/㎡);(8336-9486元/㎡)

点击下图查看一房一价表

十里金樾从6月份首开，当时高层均价7600元/㎡，小高层8558元/㎡。而10月备案均价，高层7980元/㎡，小高层8986元/㎡。

四个月上涨300-400元/㎡左右

。

项目紧邻富康大道、民便河，金鸡湖路小学，附近还有一纯新盘蓝湾雅居。

铂悦澜庭即将加推限价房源

由于备案价格受限，不会上涨

铂悦澜庭近期即将加推15#高层，建面约110㎡，目前备案价格尚未公示，但据说，因此可参照此前售价。

以楼盘最新的鸟瞰图来说，整个项目大部分已经售罄，仅剩5栋楼。

价格受限

而即将加推的15#楼靠近小区的东大门，据置业顾问介绍，该楼栋得房率80.3，南向无遮挡，而且由于，整体性价比较高。

【铂悦澜庭】部分户型一览

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