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浙江丽水作为一个四线城市,房价为何如此畸形?因为丽水只能靠房价发展经济,搞旅游、旅游半死不活的,搞实体已经快玩完了,轻工业都得转型升级,重工业又不让搞。要资源没资源,要农业没农业,要高科技没有高科技。
你说咱们丽水的未来,目前CF估计也看不到未来,那怎么办?房价刺激一下,毕竟有刚需人群,不怕没人买,地价越卖越贵。还有你们别指望如今的华侨来接盘。今天的青田华侨不像十年前了,出国的事越来越少,国外混差的也越来越多。有钱的华侨房子早买了,没钱的华侨跟国内打工仔一样,也买不起200w的房子。
如今的青田人华侨已经落魄,不过最近还有群拆迁户,有接盘的实力。哪怕过年,你也会发现丽水市区房子空置率很高,然而房子却有在不断拼命盖,人口也是不断流失的。cf 给人的一种感觉就是丽水欣欣向荣,房子都不够卖了的感觉,使劲我们也都看得见。
就是丽水,本地人已经无力消费这个高房价,特别是年轻人,更是仰天长叹一口气就行了,绝大数不到四千的工资,要匹配至少一万六以上的房价。你说丽水房价能不虚吗?cf那群高位者会不知道这个情况吗?关键是他们不舍得让丽水房价跌,而且房地产商也不怕没有人不卖。刚需人群片,我朋友宁愿花掉全家人的储蓄,也要分期买套房。
你说ZF和房地产会愁吗?明知道虚,高一点也不愁。他们更愁的是,怎么把刚需人群,给绑架到房价这趟车子上,还有指望房价跌的人,还是洗洗睡。我国经济制度有一个优点,CF主导型经济,房地产商敢降价卖,上位者就敢找他聊天,让他一套卖不掉。丽水房价目前不会跌,拆迁稳定过后可能会有点跌。但是2W房价和1W9房价,对于买不起的人来说都差不多,认命吧。
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