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城市绿洲花园(城市绿洲花园)

2023-11-24 12:32:54 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读一小区概况城市绿洲花园综合楼建成于2005年，由南京万都房地产开发有限公司开发建造，南京亿文物业管理有限责任公司代为管理。小区至今已有14年的时间，楼龄较长，整体年代感

一.小区概况

城市绿洲花园综合楼建成于2005年，由南京万都房地产开发有限公司开发建造，南京亿文物业管理有限责任公司代为管理。

小区至今已有14年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。

小区共建有住宅None栋，共计0套房。

在居住舒适度上，小区绿化率高达50.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为14002元，低于商圈均价(24457元)，低于行政区均价(27306元)。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型

小区主打的户型是74平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站迈皋桥2619米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。

五.教育配套

本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。

本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。

六.生活配套

小区三公里内有南方时代超市，花园城购物中心，万寿购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有江苏省中西医结合医院，中国中医科学院江苏分院，南京卫生学校附属医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：3.0分

价格优势：5分

教育质量：2分

交通配套：3分

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