刚需房，在很多人潜意识里就是交通不便、周边荒凉、户型拥挤等一系列的代名词。但随着现在购房者越来越追求高舒适化，商品房越来越高质量化起，刚需房，也可以成为购房者真正需要，并且真心喜欢的产品。

今天介绍的广州10个楼盘中，大部分为刚需盘，也有个别楼盘在售别墅户型、大面积复式产品，从刚需到高端人群，均有涉及。单价17000元/㎡起，轻松入手广州楼盘。

1、万汇天地·朗庭

万汇天地·朗庭

位于荔湾区东漖北路和喜鹊路交界处，是整个万汇天地最西侧，是天空花麓起始的位置。 所谓天空花麓，就是把万汇天地这个一平方公里大城的各个组团、各种业态连结起来的脉络，是都市立体生活打造不能缺少的部分。

项目主打的多层立体生态系统，实现真正的人车分流，通过步行就能到达大城中间部分，实现15分钟生活圈。

万汇天地·朗庭由4栋住宅和底部3层混合活力商业组成，规划约6万㎡的商业涵盖了餐饮、商超、美容、健身娱乐等等业态。 这意味着未来朗庭业主下楼5分钟基本就能解决95%生活必需品。

项目首波将推出建面约79-105㎡2房+1至3房+1的刚需、刚改产品。

目前项目已开盘在售，均价52000元/㎡，建面79-103㎡，总价400万起，即可入住主城区，刚需人群必看楼盘。

2、力迅西关雅筑

力迅西关雅筑

位于荔湾区中山七路与康王北路交汇处，项目所在的区域为老城中心区域——中山七陈家祠商圈(西向临康王北路、南向临中山七路)。

项目周边有百年建筑羊城八景古祠流芳陈家祠，拥有城市中心的珍贵资产，也具备时光打磨沉淀下来的西关文化底蕴。

同时坐拥1、8号线陈家祠地铁站交汇，真正双地铁上盖(通过地下可联通陈家祠C出口)，而且项目处于荔湾与越秀交界，康王路是老城区难得无单行线困扰的道路，通过康王路接东风路直通珠江新城，周边配套生活、购物、美食、教育、医疗应有尽有，尽享繁华与醇熟。

力迅西关雅筑目前在售中，均价72000元/㎡，户型建面87-135㎡，具体一房一价。

3、万汇天地·金域曦府

万汇天地·金域曦府

位于荔湾区浣花路87号，属于荔湾区中心区域。

板块未来交汇多条跨市和城市轨道，其中项目 800 米内就有1/11/22/25/28/广佛线6地铁交汇，约 500 米的1号线花地湾站更将改造成“万汇天地花地湾TOD”，实现 1 号线与25 号线双线换乘，打造“一站式”全栖生活圈与“城市超级枢纽”。

一路之隔为广东实验中学荔湾学校花地湾校区，包含小学与初中。未来，项目所在的万汇天地将建成综合住区、学校、休闲购物、商务办公、教育医疗、酒店商业单位等多种业态，周边配套齐全。

万汇天地·金域曦府目前在售建面95-110㎡户型，单价48000元/㎡起，更多信息请点击图片至详情页查看，感谢您的关注~

4、星河智荟

星河智荟

位于南沙自贸区明珠湾地铁4号线大涌站旁，是星河地产深耕南沙15年布局南沙明珠湾板块的项目。

星河智荟自带 1.8 万方教育主题商业，配备儿童成长主题园林，全生命周期户型设计，打造成长型的全龄智慧社区。 项目自带1.8万㎡综合商业体，双首层商业COCO Garden，主要围绕母婴早教、休闲配套、STEAM课堂、优学空间主题，业主生活便利。

项目择址地铁 4 号线大涌站旁，交通便利，一小时畅达周边5大国际机场，广州白云国际机场、深圳国际机场、珠海国际机场、澳门国际机场、香港国际机场。

星河智荟单价22000元/㎡起，参考面积86-129㎡，项目带装修交付。

5、中铁·阅江来

中铁·阅江来

位于地处明珠湾板块，坐落于南沙区府和明珠湾起步区的交汇点。

项目占地约5万方，总建面约18万方，分为南北两期，共规划12栋高层住宅及1栋公寓产品，配建4000㎡风情商业街。目前一期已经售罄，二期全新滨江示范区已经开放。

项目外拥一江四公园优质景观资源，背山瞰江，内享健康双园林。

教育资源优渥，片区内配建54班九年一贯制学校、12班幼儿园托儿所等。

交通便捷，距离地铁15号线体育馆站(规划中)直线距离仅1.5公里，项目旁规划公交首末站，未来可接驳地铁18号线(快线)3站可达珠江新城以及地铁4号线直达市区。

中铁·阅江来参考单价20000元/m2起，在售建面为88-126m2户型，目前一期已售罄，在售全新二期。

6、南驰·都湖国际

南驰·都湖国际

位于花都区新华街新华路96号(花都湖公园旁)，拥4300亩城央湖景，是花都区府板块的湖居社区。

项目内部配建有公立幼儿园、公立小学，周边有省级公办学校培新中学。

周边公园有花都湖公园、花果山公园、花都体育馆、花都广场、人民公园、马鞍山公园、秀全公园、芙蓉镇渡假村。

周边交通有“五纵三横”高速公路网络。 “五纵”，即佛清广高速、广清高速、机场高速北延线-乐广高速、机场第二高速(建设中)、京珠高速;“三横”，即肇花高速、花莞高速西延线、北二环高速。

南驰·都湖国际建面83-247m2户型在售，均价33000元/㎡，现楼在售，毛坯交付。

7、珠实·西关都荟

珠实·西关都荟

位于南岸路26号(中山八地铁站旁)，属于荔湾老西关中心区。是由千亿实力匠心打造的双地铁人居瑧品，百年西关不多的纯4房社区。

项目涵盖2栋住宅、1栋LOTF公寓、泛会所、幼儿园以及社区商业，也是老西关少数的复合高品质活力社区。

项目占地面积53336平方米，容积率4.2，绿化率30%，规划总户数370。

项目南面看荔湾湖公园，东面北面无遮挡俯瞰市区繁华，西面临南岸路。步行约5分钟即达地铁5号线中山八站，6所省市级学府、2家三甲医院、3大休闲公园环绕。

珠实·西关都荟目前参考价格63000元/㎡，户型面积89-142㎡，带装修交付。

8、嘉云汇·云廷

嘉云汇·云廷

位于广州白云北广花创新核芯居住区，南面紧邻白云区，沿广花快速路可达白云新城，北面临近湿地公园花都湖湿地公园，亚太地区最大的TOD综合交通枢纽之一广州北站及国内航空枢纽之一白云机场，享受花都白云区双城规划利好。

项目整体占地面积超19万㎡，计容建筑面积约58万㎡，嘉云汇社区规划39栋高层建筑。其中住宅36栋，19-32层高层住宅组成。项目户型面积段涵盖涵盖建面80-144㎡二至四房。

嘉云汇·云廷配套2.3万㎡嘉荟商业中心、幼儿园、公交首末站，约8.5万平方米全生态园林，打造园林体系，满足各个年龄段的家庭成员需求。

项目距离地铁9号线清布站约10分钟车程，未来更规划了地铁24号线神山东站、广清城轨和穗莞深城轨，真正实现广州半小时、大湾区1小时生活圈 。

项目周边教育资源有广雅中学、黄冈中学、广雅小学(在建)、广大附中花都实验学校，嘉爵幼儿园、嘉汇幼儿园等。

嘉云汇·云廷在售建面81-117㎡二至三房户型，均价约17000元/㎡，带装修交付。

9、华标峰湖御境

华标峰湖御境

位于广州市天河北天鹿南路以东，近天鹿湖风景区，是华标集团2015年倾力打造的项目。

华标峰湖御境项目总占地面积约600多亩，总建筑面积约80万平方米，容积率约1.5，绿化率约30%，四面山林环绕、生态资源突出。产品分为院子、高层洋房。

项目自配商业会所，周边有萝岗万达广场、高德汇购物中心、中山三院岭南医院等生活服务配套设施。

项目教育资源配套丰富，配有广钢华标幼儿园及科学城小学北校区，周边有黄陂小学、中大附属外语幼儿园、117中学、玉岩中学、广州二中苏元学校、科学城中学等。

周边交通：6号线黄陂站、天鹿湖社区 (约820米) 、天麓湖郊野公园总站 (约987米) 、天鹿湖郊野公园 (约1479米) 、慕园村 (约1672米) 、峨山社总站 (约2233米) 、兴太三路口 (约2784米)。

华标峰湖御境目前在售建面500㎡的8室复式洋房和建面360-690㎡的别墅单位，目前住宅的单价均价为56000元/㎡，别墅的售价约1872万元/套起。

10、星河东悦湾

星河东悦湾

位于南沙区市南大道135号，地铁4号线蕉门站旁，背靠大山乸森林公园，面向蕉门河。

项目为规模达92万㎡的城市综合体，自带9.7万㎡情景式购物中心COCO Park，填补南沙高端购物综合体;致力以全配套生活体模式引领片区新时代，为南沙带来国际化的生活方式。

社区内配建华师附属小学/幼儿园，1公里内华南师范大学附属南沙中学等。

星河东悦湾目前三至四房户型在售，均价约32000元/㎡，建面约89-207㎡，带装修交付，具体一房一价。

总体来说，广州这10个楼盘刚需、改善、高端户型均有，周边设施都可以满足生活所需，均价最低1.7万/㎡起，低总价即可上车广州。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

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