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上海最靠谱的租房app平台

2023-11-02 05:35:16 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读曾经在上海待了三年多、这期间也换了很多房子、下面来给大家分享一下我的上海租房经历吧。一、应届生来上海应该先找工作还是先找租房我的建议是先找工作，前期可以先住短租房或者日租

曾经在上海待了三年多、这期间也换了很多房子、下面来给大家分享一下我的上海租房经历吧。

一、应届生来上海应该先找工作还是先找租房

我的建议是先找工作，前期可以先住短租房或者日租，这样可以根据工作地点来辐射找房，尽量通勤时间四十分钟内的住房，这样生活指数会大大提高。

二、提前规划住房到公司的路线

上海人均通勤四十分钟，提前规划好，可以节省不少时间

三、租房注意

房租：

事先定一个心理预想价位，越靠近市中心越贵

还有就是房租支付方式，基本有押一付一，押一付二、押一付三。最后就是尽量不住一楼和顶楼，理由是返潮，夏天过热

居住证问题：

二房东是不能办理居住证的，这点我是绝对肯定的，除非这个二房东让原房东协助你办。但我知道的基本都不会，为什么大家知道吗?很多二房东自己就是要办居住证的，所以他们从原房东手里租下这个房子，租个十几二十年，然后自己办了居住证，就可以一直挂在这个房子里。

房东和室友：

一定要找一个事少的，真的会省去很多麻烦，室友其实在未来租房生活中占了很大的分量，好的室友就像家人一样，你能每天开心的回家，回到家有室友朋友说说笑笑，像极了欢乐颂。所以如果你是个希望生活更加丰富多彩的，那么选一个好室友是极其重要的。年龄、性格、职业、生活习惯等等都最好能相似，这是过来人的经验。

四、合同问题

合同可能是你人生中第一个填坑，在选定房子以后不要马上签字，一定要把合同看清楚!!!

租房合同最重要的是要看清，在什么情况下算你违约，什么情况下算房东违约。房间里任何一个值钱的电器家具都要出现在合同中。

要知道你还有押金压在房东呢，每到退租的时候，房东就会想尽办法刁难你:说墙壁本来是白色的，结果你留下了几道印记;说沙发本来是好好的，被你弄掉了一块皮说地板是全新的现在有划痕了等等。

总之能轻松拿回全部押金的都算少数，所以事先检查一遍家具电器等大件是很有必要的，还有一定要查看水电费上一家是否结清了!

一般负责的中企或者房东会提前带你看水电燃气表，但不排除有些坏蛋会故意忽略，把前任租户的欠款算在你头上。永远不要赌中介和房东的人品，赌错一次，就会让你知道什么叫社会的毒打;就像跟中介砍价一样，检查房子时一定不要脸皮薄!

你是在维护个人权益，没什么丢人的:电器坏了要换、水管漏了要修等等。房租砍完价了还没结束，如果你需要新的家具电器一定要提出来，这都是房东应尽的义务。我就曾经以洗衣机老旧为理由，让房东换了一台全新的某名牌滚筒洗衣机，不答应是房东的事，提不提是你的事。一定要有在商言商的精神，人情永远靠不住!

五、租房渠道

1、是房地产综合网站，任何房地产经纪人都可以在上面发布房源。比如安居客、房天下、链家、贝壳找房、58同城等。

2、是托管类平台，以合租小区房为主，像自如、巴乐兔等等。

3、是互联网租房平台，比如租房网、优区生活六六直租、合租找室友、暖房直租等等。

不过这里要提到一点，优区生活app看不到任何的房源信息，避免了网骗不落差感，第一次租房的可能会很懵逼，推荐同学们想换种找房方式的可以去看看。

4、是租房论坛，像豆瓣甚至咸鱼都有租房的区域。但对各个平台的判断，纯属我个人观点

普遍来说很多平台展示的房源大多不是那么靠谱的，原因很简单假房源引流房不可控!

销售里有一个大数法则，就是销售任何东西。定会有相当比例的人买，也一定会有相当比例的人不买，销售的第一步就是尽量沟通更多的人，找出想买的人。

因此一些业务员，为了创造和客户接触的机会就会在这些网站上发布一些假的房源，钓你上钩，等你加了微信，在约定看房时间过去后，业务员就会告诉你不好意思啊，这套房子已经租出去了，然后带你去看别的房子，本着中国传统来都来了的精神，你就只能勉强跟着逛两套破房子，非常浪费时间!而且现在的业务员越来越狡猾!

怎么样看完是不是受益匪浅，码住这一篇，以后租房都不怕

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