好房网

网站首页 楼盘 > 楼盘优惠 > 正文

安居客合肥二手房出售信息(合肥云谷金融城二手房安居客

2023-11-02 05:34:45 楼盘优惠 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 35岁的年龄，除了要面临职场危机以外，没想到有一天居然成为了刚需买房资格的“分水岭”。难道在摇摇欲坠的年龄，终熬成不配买房？合肥新政惹争议35岁的刚需年龄限制来自于合肥最

35岁的年龄，除了要面临职场危机以外，没想到有一天居然成为了刚需买房资格的“分水岭”。

难道在摇摇欲坠的年龄，终熬成不配买房?

合肥新政惹争议

35岁的刚需年龄限制来自于合肥最新出台的楼市“新八条”，其中提及了“摇号+限售”。

△合肥4月5日发布楼市新政

后续在官方的政策解读当中，给予刚需购房者“优先摇号”的政策倾斜。

房源方面，提出了公证摇号选房时，房地产开发企业应提供不低于当期准售房源比例30%的房源用于刚需购房人选房。

1.由刚需购房人进行选房资格摇号，选房资格名额不少于准售房源总数的30%。如刚需购房人数少于准售房源总数的30%的，所有刚需购房人直接获得选房资格。

2.由普通购房人进行选房资格摇号。刚需购房人在本类别选房资格摇号未中的，可参与普通购房人类别选房资格摇号。选房资格名额和准售房源总数之比为1:1。

△合肥摇号政策解读

从以上条文可以看出，合肥楼市新政对于刚需的倾斜可谓诚意满满。只是在年龄方面，政策文件当中将刚需人群，归类到35周岁以下，就很难让人理解。

官方解释：没有剥夺购房资格

政策一出，再经过多方媒体的发酵，引起了不少的争议。不少人认为此政策文件存在“年龄歧视”，认为刚需购房不应以年龄来区分。

还有网友委屈巴巴地到人民网领导留言板反映：“很高兴合肥市政府能够看到群众的呼声出台抑制房价的新政，但看到“刚需”年龄限制在35周岁以下，而其正好卡在年龄线上，目前刚攒够首付，其他刚需条件都符合，唯独年龄被限制了。”

△人民网领导留言板上关于“刚需35岁限制”的留言和回复

这则留言，涵盖着对房价的心酸与无奈，还包含着对年龄的焦虑，瞬间就引起众多人的共鸣以及同情。

在这则留言之后，合肥市住房保障和房产管理局也给出了相应的回复，主要有两个内容。

第一，对于刚需购房者的35周岁限制，并没有剥夺刚需购房者的购房资格。35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。

第二，对于人才，有人才租房、购房均有稳定的保障途径。

除了留言回复以外，合肥市住房保障和房产管理局也通过“合肥发布”公众号来解释“刚需买房限35周岁”的原因。

官方的解释是：“考虑该群体参加工作时间不长、积蓄有限，能够参加首批刚需摇号，可按最低首付比例购房，减轻年轻人购房压力。”

△关于合肥市近期房产新政摇号政策的有关说明

没有限制购房资格

从官方的回复以及解释上来看，此次的年龄限制其实并。只是用年龄来区分购房群体，以此来确定购房者摇号的优先级、政策的倾斜方向。

但是简单地通过年龄来定义购房者的属性，这样真的可行吗?

年龄“一刀切”有失偏颇

谁有能力买房、谁没有能力买房、哪些群体的购房需求更强烈......诸如这样的问题，显然很难会有个标准的答案。

用年龄“刚需35周岁限制”来一刀切，错误地将中高龄刚需人群纳入炒房对象，很多刚需的购房需求就会被排除在外。

购房本来就是个民生问题，每个年龄段都会存在刚性需求。这样做确实有失公平。

“刚需买房年龄设限”所讨论的不再是楼市本身，现在已经上升到公共政策的影响问题。

35周岁设限的背后，背后可能还隐藏着一个城市追逐年轻化的考量。

通过“人口红利”来促进社会经济发展，很多城市都制定了人才利好的政策，并以此来吸引更多的年轻力量，让城市更具生机和活力。

城市年轻化固然是好事，但似乎忽视了人口结构的平衡对于城市发展的重要性，同时也容易给社会一个错误的用人导向。

这样做，很容易让中高龄人员甚至社会，都笼罩在对于年龄焦虑的氛围当中。

针对不同的年龄来厚此薄彼的话，这显得不合理、不公平，不仅伤透了每个想要在城市安居乐业的心，更可能会让城市发展轨迹走偏。

楼市升温，调控是必然的。楼市调控涉及方方面面，几乎每个人都会受到不同程度的影响。

楼市调控政策彰显的人文关怀，会更能表现出一个城市的温度。

虽然说当下楼市调控势在必行，但楼市调控政策的制定应去考虑各方利益，避免陷入“内卷”恶性循环。这里认为，

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

猜你喜欢：

最新文章：

热点推荐
热评文章
随机文章

© 2019-2023 All Rights Reserved .好房网 版权所有 网站地图 | 百度地图