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2023年三月的成都新房二手房总计售出3.03万套，成交均价18250元/㎡，比二月的 19200元/㎡略有下降，排第一的是锦江区房价均价28955元/㎡。需要注意的是18250元/㎡这个数字是整个大成都的均价，主城区的均价已经远在两万之上。下图中颜色越深的房价越高，主城区整体趋势是西南高东北低，不过成华区和龙泉驿区可能成为下一个增长点。
目前链家上成都二手房挂牌套数突破了19万套，属于一个较高的历史水平。
贝壳数据显示三月二手房成交数量只有新增挂牌数量的零头，市场要吃掉现有挂牌的二手房看来还需要一段时间。
根据成都市人力资源和社会保障局发布的《关于2022年度社会保险缴费有关问题的通知》，成都市社保2022年使用的就业人员平均工资是每年81420元，所以每月6785元可以视为是成都2022年职工平均工资标准。
结合18250元/㎡的均价，以及国家统计局公布的《中国人口普查年鉴-2020》显示，我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，可以算出成都的房价收入比(房价与居民年收入的比值)大致为18250*41.76/81420=9.36，由于分子中的人均居住面积并未计入没有收入的未成年人，所以实际情况可能比这个计算结果更大。
世界银行提出发达国家正常的房价收入比一般在1.8~5.5之间，而发展中国家合理的房价收入比则在3~6之间。 当房价收入比高于10时，居民的收入水平不足以负担高水平的房价，住房市场不具备健康发展的条件。按照这个标准，得出的结论是成都目前的房价相对于人均收入来说还是偏高的。当然，相对于北上深这些动辄二三十的怪物级房价收入比来说，成都的房价还是不算太离谱的。
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