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由于平均房主拥有他们的房产平均 21 年，新的研究强调了自千禧年以来新建市场在价格增长和价格溢价方面的表现如何优于其他市场。
Warwick Estates 分析了 2000 年至 2021 年间新建和现有房屋的价格，发现在英格兰和威尔士，新建房屋的平均价值显着增加。
2000 年，新建的平均成本为 92,234 英镑，但今天，这一数字已增至 343,185 英镑 - 增长了 272%。虽然现有市场也出现了令人瞩目的增长，但相比之下，平均房价仅上涨了 254%。
新建房屋的溢价也有所上涨。2000 年，新建房屋的平均成本比现有房屋的平均价格高出 17,805 英镑。如今，这一溢价已攀升至 79,426 英镑。
伦敦的新建价值涨幅最大，从 2000 年的平均 133,568 英镑增至 525,927 英镑——比现有市场上涨 275%，涨幅 294%，高出 19%。
东米德兰兹 (290%) 和英格兰东部 (290%) 也出现了一些最大的增长，并且在最大程度上跑赢了现有市场，在此期间价格增长分别有 27% 和 26% 的差异时间。
然而，英格兰和威尔士所有地区的新建房价涨幅自新千年开始以来不仅超过200%，而且超过了现有市场。
英格兰东部的新建房屋保费增幅也最大。2000 年，新建房屋的价值比现有房屋高出 19,345 英镑，但今天已攀升至 97,435 英镑 - 增加了 78,090 英镑。
东米德兰兹 (73,222 英镑)、西米德兰兹 (66,255 英镑) 和西米德兰兹 (60,998 英镑) 的新建房屋溢价在过去二十年也攀升了 60,000 英镑以上。
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