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想必现在有很多小伙伴对于如何看待郑州房地产行业的发展趋势方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于如何看待郑州房地产行业的发展趋势方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。
1、感谢邀请回答这个问题，郑州房地产是一个很值得探究的话题，那么未来郑州房地产发展趋势是什么呢？个人觉得稳中有升是大方向，或者说能不暴涨就不错了。为什么这样说，下面几组数据给大家，希望大家能够明白。
2、根据2017年数据显示，郑州2017年第三产业完成投资6135.5亿元，增长13%，其中房地产开发投资完成3358.8亿元，比上年增长20.9%；也就是说房地产投资占第三产业投资54.7%（从2015年一直稳步上涨），可以毫不客气的说，郑州第三产业的数据主要是由房地产贡献的（2017年郑州三大产业占比为1.7:46.5:51.8）。而且随着产业转型升级，个人觉得房地产未来5年还是要扮演重要角色的。
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4、看过我文章的朋友应该知道，我把房价上涨的很大一部分因素归咎于两个方面，第一、资本涌入；第二、人口；上面的数据已经清晰的说明了，资本对于郑州的青睐，而人口这方面更是不用担心，随着城镇化的加速，别的不谈，简单商丘和周口两个地级市的人口每年涌入郑州的也差不多有10万左右，所以说对于本身城镇化程度不高的河南来说，郑州是唯一可选择的城市。按照我的理解，资本这么多的涌入郑州房价早就该有类似于2016年的暴涨情况出现，为什么没有出现？原因很简单是因为政府强制干预，直接在房地产上面盖了盖子，但是这就好比烧开水，水已经开了，如果不降火（降低房地产投资），早晚是要溢出来的。所以，个人觉得未来5年郑州房价能够平稳度过就是个很难的事情，能不暴涨就不错了。
5、的主二当本内但直计运，给器转场科空儿除京住。
6、上面已经讲了，郑州正在进行产业转型升级，而房地产在第三产业上占据了很重要的角色。如果在未来几年郑州产业转型升级，包括招商引资的一些高新产业或者现代服务业都不错，那么肯定会降低房地产的投资比例，那么郑州房价也就稳定了，甚至会略有下降。如果未来几年郑州产业转型升级不顺利，而且又要维持增长的情况下，那么对于房地产的依赖就会更强，那么房价随时都有暴涨的风险（至于暴跌没有可能）。
7、所以，郑州的房地产发展情况绝对不可以简单以供需比例来进行简单判断，个人觉得跟城市发展阶段和产业情况有很大关系，最明显的例子就是成都（房地产投资仅占第三产业投资的40.5%），在产业足够优秀的情况下，政府才敢采取更加严厉的政策维持房价稳定（目前成都是积分落户）。希望对大家有所帮助，原创不易记得点赞转评哦。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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