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SLGreen 正在曼哈顿采取更多举措。纽约市最大的房东今天宣布，以 7.9 亿美元将220 E. 42 nd St. 49% 的股份出售给由 Meritz Alternative Investment Management 管理的房地产基金。SL Green 将保留该建筑的剩余多数份额。
几天前，有消息称 SL Green 以 2830 万美元的价格从 Karp Family Associates 的一家附属公司手中收购了 461 Fifth Ave. 的费用权益，并且在该公司完成了对中城摩天大楼 One Vanderbilt 进行 30 亿美元的再融资后不到一个月。
220 E. 42 nd St.被称为每日新闻大楼，是一座 37 层的装饰艺术风格办公大楼，位于都铎山。这座地标性建筑建于 1930 年，曾经是纽约每日新闻总部的所在地。SL Green 于 2003 年首次购买了该物业。该房地产公司对该物业进行了多年翻新，目前已出租 93%。该大楼的租户名册包括 Omnicom 集团、电视台 WPIX 和联合国。
Meritz Alternative Investment Management 首席执行官 Jun Hyun Shin 在准备好的评论中表示，220 E. 42 nd St. 交易标志着 Meritz 和 SL Green 之间的第四笔交易，公司计划在未来再次合作。
Cushman & Wakefield 的 Doug Harmon 和 Adam Spies 在交易中代表 SL Green。
写字楼市场回暖
根据 CommercialEdge 的数据，曼哈顿的办公室空置率是全国主要城市中最低的。5 月下旬，办公室空置率为 10.4%，远低于 15.6% 的全国平均水平。华盛顿特区和芝加哥以 15.8% 和 16.8% 的空缺率位居榜首。
本周早些时候，咨询公司 Vidaris签署了一项协议，将其总部从 360 Park Ave.搬迁到位于 151 W. 42nd St. 的 19,000 平方英尺，这是一个由 Durst Org 拥有和管理的中城办公物业。该公司将于 12 月搬迁至新址，将占据整个 24 层。
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