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了解地产、房产前沿资讯,帮助我们掌握更多的地产、房产知识,不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的,如果各位小伙伴们感兴趣的话,小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧,小编今天要分享的文章为需求加速释放小长假后中国多地二手房市场继续升温,希望各位小伙伴能够喜欢哦。
中新社北京5月12日电 (记者 庞无忌)“五一”小长假过后的第一周,多地二手房市场继续升温,成交节奏加快。
贝壳研究院12日发布的数据显示,上周(5月4日-5月10日),多地二手房市场呈升温趋势,18个城市链家交易量环比前一周增加19.4%。分析称,这是因为受“五一”假期影响,购房者有更多精力去看房、选房,前期累积需求释放节奏有所加快。
分城市看,18个城市中,有15个城市上周二手房成交量环比增长,一线城市中环比增长较大的是北京,增幅达到25%。值得注意的是,在“五一”假期,北京楼市成交也有明显反弹。中原地产首席分析师张大伟预测称,剔除网签数据滞后等因素,5月份北京二手房真实交易量有望达到1.8万套。
上周,二三线城市中二手房交易量环比增加较多的城市有武汉、南京、合肥等,其中,受疫情影响,前期恢复较慢的武汉,上周成交量环比增长49%,增幅最大。
不过,市场热度并未恢复至以往高点。从买卖双方行为看,当前市场成交节奏依然较为缓慢。贝壳研究院提供的数据显示,上周重点18城房源成交周期达138天,客源成交周期达61天,近八成业主仍需降价才能达成交易,预计5月后几周大部分城市二手房成交量将出现自然回落态势。
在租赁市场方面,18个城市上周租赁成交量持续升高,“五一”假期释放了大量租客看房、换房的需求,导致成交量环比增加13%,同比增加69%。强一二线城市租金下降趋势出现扭转,开始小幅回升。
其中,北京、上海、深圳、杭州、天津、西安、长沙租金环比上涨,除长沙环比增幅较大为4.9%以外,其它城市环比增幅在1%左右;南京和济南的租金与上周基本持平;其它城市仍呈现小幅下降趋势。与去年同期相比,多数城市租金同比下降,仅深圳、上海、长沙和西安出现同比增长。(完)
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