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地产房产新闻动态：全国政协委员建议建立国家住房市场监管机构

2021-04-30 00:02:04 商业新闻来源：

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了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为全国政协委员建议建立国家住房市场监管机构，希望各位小伙伴能够喜欢哦。

2020年全国两会即将在北京召开。全国政协委员莫天全在建议中提出，一轮又一轮房地产宏观调控政策的出台，使得中国房地产市场相对稳定，但是仍然存在着住房市场过度集中的风险，需要建立跨部门的监管机构来确保全国住房市场的健康发展。

市场集中度趋高，房价扭曲风险提升

目前我国房地产市场开发、销售过程中，房企、中介机构等的集中度越来越高，有形成寡占市场结构的趋势。

莫天全指出，当行业良性竞争局面被打破，就意味着垄断机构有收费和对房价的话语权和定价权，对控制房价非常不利，各种费用会不断升高，最终受害者是处于弱势地位的消费者（购房者），不利于贯彻落实“房住不炒”的指导方针。

莫天全表示，目前，银行业、保险业、证券业等都已经建立了国家体系的监管机构。银保监会、证监会等对银行业、保险业和股票等证券业等市场的审慎有效集中统一的监管,对我国相关行业和市场的健康良性发展，起到了非常大的作用，值得住房市场借鉴。

建立跨部门国家住房市场监管机构

我国的住房市场，关系到民生中最重要的住的问题。而我国的住房市场规模，大大超过银行业、保险业、证券业的市场规模。

莫天全建议，建立跨部门的国家住房市场监管机构。组建国家住房市场监管机构，依照相关法律、法规统一监督、管理、调控全国房地产市场，预防部分城市逐渐形成的中介机构高市场占有率的垄断格局，加强对寡头企业监管，保障行业回归到健康有序的竞争中来。

同时，莫天全指出，建立全面的国家住房市场监管制度，让国家住房市场监管机构有规可依、有法可依，让所有住房市场的参与者，都能够不仅受到监管，而且得到支持和保护，保障住房市场的充分良性竞争，杜绝住房市场垄断势力的出现，确保“房住不炒”，房价有序，住房交易费用合理。

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