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了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为全国人大代表四川天府银行行长黄毅建立健全融资租赁配套制度，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
中证网讯（记者 王方圆）全国人大代表、四川天府银行行长黄毅日前在接受中国证券报记者采访时表示，建议建立健全融资租赁配套的税收、法律法规、行政管理制度，切实解决民营企业融资难的问题。
黄毅介绍，融资租赁是与实体经济紧密结合的一种投融资方式，有效地盘活了资产，拓宽了承租人融资渠道，支持实体经济的发展。无论直接租赁还是售后回租，均为融资租赁的一种具体业务模式，真正的资产购买人为承租人。
“而现行增值税（直租）、土地增值税及契税政策仍将资产使用权名义让渡给出租人，这一环节按实质的所有权转移缴纳相应增值税（直租）、土地增值税及契税。无论售后回租还是直接租赁，现行税收政策均针对该项融资行为实质大幅增加了承租人的成本。”黄毅说。
为充分发挥融资租赁对中小民营企业的支持力度，降低承租人在融资租赁业务模式中的税收负担，黄毅建议，税务部门针对融资租赁的业务实质，出台与融资租赁相匹配的增值税、土地增值税、契税政策及实施细则；针对融资租赁回租行为产生的两次名义转让，不征收契税及土地增值税；针对融资租赁直租行为产生的第二次转让行为不征收契税、增值税以及土地增值税。
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