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云阳出租房两室一厅(云阳出租房两室一厅明德小学)

2023-11-24 12:34:24 楼房知识 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 最近，小编的一位朋友想要买房，她现住静海想要换到南开区，要求全款百万之内，出门有地铁，周边有花园，买菜方便，最好学区也不错。这看似逆天的要求，小编竟然帮她在嘉陵道这个神奇

最近，小编的一位朋友想要买房，她现住静海想要换到南开区，要求全款百万之内，出门有地铁，周边有花园，买菜方便，最好学区也不错。这看似逆天的要求，小编竟然帮她在嘉陵道这个神奇的板块实现了，让我们一起来看看!

总价65万元 中环线旁的神奇板块

嘉陵道板块东临红旗路，西至南江路，北到长江道，南抵雅安道，包含的地域较广，是南开区成交逐步活跃的热点板块之一。该板块以南开工业园为界，可以分为两部分。一部分是由紧邻中环线的嘉陵道、咸阳路、罗江路周边小区组成的老社区，建成于1990年前，多以公产房小户型为主，甚至还有总价65万元可供落户的小户型。另一部分是川府里附近社区，这里既有建于2000年左右户型较大的莲安里和川北里，也有1990年后作为政府标杆工程的园川里、川南里，总价在85-380万元，可以说选择余地众多。

中环线旁！总价65万元，解密南开NO1的刚需板块

有学区 配套逐步升级

对于生活来说离不开的还是配套，那么嘉陵道板块的配套到底如何呢?

嘉陵道板块与万兴街仅有一条津河相隔，他们分享的是同一配套。人人乐超市、家乐福超市、百脑汇以及即将开业的松江置业广场均在附近。虽然只有一河之隔，嘉陵道板块均价仅为29851元/平米，而万兴街却要36725元/平米，这其中的性价比不可谓不高。此外，随着熙悦汇购物中心和绿水园的陆续开业，填补了板块内缺少大型购物中心和公园的空白，比起万兴街，嘉陵道板块甚至离公园和购物中心更近。

绿水园

学区也是不容忽视的问题，嘉陵道板块周边小学主要有宜宾里小学、川府里小学以及师范大学南开附属小学。其中，师范大学南开附属小学前身为南江里小学和雅安道小学的合并校，校舍全部新建，教学质量一直排在南开区前列，仅次于五马路、中营以及南开中心小学。幼儿园方面三十七幼、南开九幼、十八幼、二十一幼都是老牌公办园，收费不高，离家又都很近。

师范大学南开附属小学

说完了配套，下面就该重点表扬一下嘉陵道板块的交通了，随着地铁6号线的开通，让人们享受到了便捷的交通。出门几百米宜宾道站、鞍山西道站环伺，就更不用提中环线附近那数不清的交通线路了。

主流总价200万以内 刚需房源集中地

介绍完了板块，下面就具体为您分析一下社区吧。

1、紧邻中环线旁的小户型

90年代人买房，首选就是中环线内，因为那里是最繁华的地方。而罗江西里、嘉陵东里、雅安东里、云阳西里就紧邻中环线旁。其中前三个社区始建于90年以前，一室户型在30平米左右，两室户型在50-70平米左右，极少数社区有110平米左右三室，总价在65万-330万左右，小学片都是师范大学附属小学，性价比极高。云阳西里相对前三个小区来说，建成稍晚，户型设计较新，一室在40-50平米左右，两室也不大75平米左右，出门就是绿水园和南开二十一幼，学区属于宜宾里小学，总价在70-175万元左右。

中环线旁！总价65万元，解密南开NO1的刚需板块

云阳西里

2、川府周边刚需改善房

川府周边社区，可以说是嘉陵道板块最早的商品房，作为政府重点打造区域，在满是带天井、直门独的公产房年代，川府里附近小区的建成，让人们开了眼界。汶川里、园川里、川南里相对来说户型最好，从34平米-100平米可选余地大，总价在75-255万元。莲安里和川北里则建于2000年左右，主打改善房，户型上区别以往局促的客厅，压抑的采光，变得更加宜居。

莲安里

嘉陵道板块为您介绍完了，不知最低65万元落户南开，您心动没有?如果还想了解更多片区，可以在公众号下方留言，小编一一帮你解密!

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