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大连新楼盘最新消息(2023年大连新楼盘)

2023-11-24 12:32:19 楼房知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读（以下内容，为昨日视频的文字版）有粉丝朋友问，今年想在大连买套新房是现在买，还是再等等？我个人学觉得，等待不是不可以，但你得清楚等什么？不少朋友只是自认为不着急住，所以主

(以下内容，为昨日视频的文字版)

有粉丝朋友问，今年想在大连买套新房是现在买，还是再等等?

我个人学觉得，等待不是不可以，但你得清楚等什么?不少朋友只是自认为不着急住，所以主观上就不太当回事，等着急时，就发现这能买得起的位置咋还更远了。

如果你说现在的房子都没看好，想等等新项目，那我觉得这个理由还可以，咱们今天就盘点一下，大连主城区范围内，今年预计入市的14个新项目，让你提前做到心里有数。

咱们先看一下限购区，今年大连限购区的楼盘有，高新华润项目，沙区远洋，中海，绿城3个项目，中山区有两个绿城的项目以及西岗区的万科东关街项目，合计是7个楼盘。

这当中最受瞩目的，我觉得还是高新的华润项目，从目前释放的信息来看，预计将在下半年3季度开盘，定位则是高端改善盘，价格方面，3万以上是没有什么悬念了。既然定位高端，估计面积也小不了。

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远洋在马栏广场的项目预计会在5月份销售中心开放，项目容积率只有1.26，目前对外宣称也是高端产品。

中海在川甸街的项目也是精装改善型产品，据说价格也得在3万以上，品牌，地段再加上装修，这个价格我也不感到意外。

绿城在今年的新盘是最多的，目前大柴地块的项目规划已经出来了，据说面积在100~140平，在东港的项目是公寓类产品，预计在年中开盘。他在民主广场的楼盘叫做明月听澜，有一部分回迁户，位置还是不错，也算是中山区的核心地段。

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那在前两天万科拿下了东关街的住宅地块，从目前来看，将是今年限购区唯一的学区房项目，也就是西岗区的三十七中。地段，学区，品牌，这三合一的项目可谓是凤毛麟角了。

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接下来咱们再看一下甘区，甘区今年会有7个新盘入市。目前动作比较快的就是碧桂园西山郡项目，售楼处和样板间已经正式开放，80平2室和90平3室两种产品，目前价格对外释放是19,000左右含装修。

甘西140两个项目，金地和保利，已经确定各干各的。金地前两天已经举行了奠基仪式，首期规划也做出了公示，我们可以看到以洋房和高层产品为主。保利预计在年中左右也会开盘。甘西今年能否起势，就看他俩了。

万科在中革项目预计将首次引入健康住宅的概念，打造成一个低密的小高层社区。

龙湖在海口路项目，对于想买80中学区房的朋友，无疑又多了一个选择，价格绝不会便宜，就看多少大面积了。

大华锦绣海岸距离保利和府不远，预计也是年中左右开盘，产品应该也会比较类似，别墅产品为主。

金地万和府在大连湾，预计是在6月份开盘，8栋洋房，4栋高层。不过我个人觉得想买大连湾区域的朋友，还是以华润为首选吧

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