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爱房网(爱房网宜宾2019年房价)

2023-11-11 01:12:57 楼房知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 2023年仅剩最后2个月，今年的土地成交情况如何呢？据爱房网统计，截止目前，南昌市（不含安义县、进贤县）已供地63宗涉住宅、商业的经营性用地（1宗终止交易，19宗流拍，6

2023年仅剩最后2个月，今年的土地成交情况如何呢?

37宗成功拍出，成交总面积2540.92亩，成交总金额147.71亿元

据爱房网统计，截止目前，南昌市(不含安义县、进贤县)已供地63宗涉住宅、商业的经营性用地(1宗终止交易，19宗流拍，6宗地将于11月14日竞拍)，共计约4199.95亩，其中。

成交数量、成交面积，还是成交金额，都下降不少

相比往年，不管是。而最后2个月，目前南昌市区还有6宗地将开拍()，而近日也公布了，拟出让时间段为2023年10月26日-2024年1月26日，年底最后一波土拍，能否挽救下年度的成交数据呢?

从公布的清单看，此次南昌县将推出7宗住宅用地，合计311.78亩，分布在南昌象湖滨江、莲塘、小蓝等范围，一起来看看!

18.039亩

NC2023-22地块位于南昌县富山大道以北、迎宾大道以西;供地方式拍卖出让;土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地;宗地面积1.2026公顷();容积率≤1.8;绿化率≥30%;建筑密度≤30%。

从位置上看，该地块紧靠迎宾中大道、斗柏路两条主干道交汇处，门口便是地铁3号线柏岗站，交通十分便利;周边学校有莲塘二中、柏岗小学，附近有迎宾珑湾、学府雅居等小区。

南昌县文投&寅文科技地块

据悉，该地块南面即为今年10月9日成功拍出的，成交楼面价2292元/㎡，从地段上看，NC2023-22地块成交的几率蛮大。

39.6315亩

NC2023-21地块位于南昌县康莲路以南、澄湖西路以西;供地方式拍卖出让;土地用途城镇住宅-普通商品住房用地;宗地面积2.6421公顷();容积率≤1.8;绿化率≥30%;建筑密度≤30%。

56.5275亩

NC2023-25地块位于南昌县迎宾大道以东、小蓝南路以北、规划路以西。土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地;宗地面积3.7685公顷()，容积率≤1.8，绿化率≥30%，建筑密度<30%。

从位置上看，2宗地块相隔不远，地块周边二手房较多，配套成熟，NC2023-21地块南面为南昌县中医院，东面有昌南中央公园(建设中)，西北面有万达广场(建设中)，南面拟规划有昌南王府井、小蓝九年一贯制学校等，距离地铁3号线复兴大道站也不远。

NC2023-25地块在地铁3号线沿线，距离复兴大道站约900米，南面有小蓝市政地块、亚琦城央尚品等新房项目。

51.201亩

NC2023-19地块位于南昌县文山三路以南、杜鹃花路以东、规划三路以西;供地方式拍卖出让;土地用途城镇住宅-普通商品住房用地;宗地面积3.4134公顷();容积率≤1.8;绿化率≥30%;建筑密度≤30%。

65.811亩

NC2023-20地块位于南昌县文山三路以南、河洲路以西、规划三路以东;供地方式拍卖出让;土地用途城镇住宅-普通商品住房用地;宗地面积4.3874公顷();容积率≤1.8;绿化率≥30%;建筑密度≤30%。

3.4亿！城投再出手！象湖滨江95亩宅地底价成交！）

从位置上看，NC2023-19、NC2023-20地块均位于象湖滨江，周边楼盘众多，此外，今年9月13日，板块内2宗宅地底价成交，分别被众舆达科技&小蓝房产&集富置业、南昌县城投&众舆达科技底价拿下，成交楼面价3000、2700元/㎡。(回顾：

原DAJ2022047地块

原出让方案

其实，早在2022年，该地块就上线出让过，但因为是带方案出让，一直无人出手拿地，这一次，该地块取消了，分成了2宗宅地出让，会否有房企出手呢?

NC2023-23地块位于南昌县东祥路以东、银湖三路以北;供地方式为拍卖出让;土地用途城镇住宅-普通商品住房用地;宗地面积2.5634公顷(38.451亩);容积率≤1.8;绿化率≥30%;建筑密度≤30%。

NC2023-24地块位于南昌县东祥路以东、银湖四路以南;供地方式为拍卖出让;土地用途城镇住宅-普通商品住房用地;宗地面积2.8081公顷(42.1215亩);容积率≤1.8;绿化率≥30%;建筑密度≤30%。

从位置上看，两宗地位紧靠一块，位于东祥路一侧，地块周边包括万科江右东方、力高国资尚郡等。目前与地块一路之隔的还有在建的莲塘一中象湖滨江校区;临近规划了抚河故道湿地公园。

近邻名校，也难逃流拍！南昌县城投再托底！

据悉，该地块于2023年7月12日上线拍卖过(回顾：)，但因为无人出价而流拍，此次再上线，地块划分为2宗住宅用地，再次上线后会否有房企出手呢?

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